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请问,湖南现在农村批宅基地多少钱一平方

10w+浏览 匿名 2020-04-07 广东揭阳
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律师解答 共1条
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    农村宅基地要一平方米多少钱
    1、城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米
    2、平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县市,每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米
    3、坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内,市、县人民政府可以根据当地实际,具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。农村宅基地申请的条件符合下列条件之一的,可以户为单位申请农村宅基地:
    1、村集体组织成员因结婚等原因确需分户分户后父母亲身边须有一个子女,分户后需要建住宅又无宅基地的
    2、村集体组织成员需建住宅,没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的
    3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等,需要搬迁另建新住宅的
    4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的
    5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的
    6、因人口增加,现有宅基地面积不能满足居住需求的。农村宅基地相关法律《土地管理法》中对宅基地有这样的规定:
    1、农村村民一户只能拥有一处宅基地
    2、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
    4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
    5、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400700元平方米幅度内确定。
    6、户均安置面积,按照100150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。
    全文
    9 2020-11-23 18:34:56
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湖南农村宅基地审批流程是怎么样的?
湖南农村宅基地审批流程是先要进行申请,再者就是现场勘查、填申请表、写好之后由村委会进行审核、最后就需要把审核之后的结果进行上报审批,只要被受理了之后,那么就可以依法的获得宅基地使用权。
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湖南宅基地可以买卖吗?
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我跟我老公离婚现在,一个儿子5岁,平常我带,我老公工作,离婚起诉孩子能判给我吗
[律师回复] 是的,根据相关法律规定,您有很大可能性获得儿子的抚养权。
分析
在处理离婚案件中,涉及到未成年子女的抚养权问题时,法院会根据最有利于未成年子女利益的原则来作出判决。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。虽然您的儿子已经5岁,但这一规定反映了法律对母亲抚养未成年子女的倾向性。

2. 法院在判决未成年子女抚养权时,会综合考虑父母的抚养条件、抚养能力、子女的生活模式、受教育环境等具体情况。由于您平常主要负责照顾儿子,且儿子与您共同生活的时间较长,这将是法院考虑的重要因素。

3. 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》等相关司法解释,法院在处理未成年子女抚养权问题时,会优先考虑未成年子女的意愿,尽管5岁的儿童可能还不能完全表达自己的意愿,但法院会考虑到与母亲共同生活对儿童身心健康的积极影响。

4. 如果您的经济条件、生活环境等因素能够满足儿子的成长需要,这也将是法院判决您获得抚养权的重要依据。

综上所述,根据您提供的情况,您有很大的可能性获得儿子的抚养权。建议您在起诉过程中提供充分的证据,证明您是儿子的主要照顾者,并且能够为儿子提供一个更好的成长环境。
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