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房子承租给别人,她想毁约,现在疫情可以无责毁约吗?

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-04-07 广东佛山
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同的事由。合同中一方毁约,守约人可以有两种应对措施:

    一,若合同是金钱债务,比如:购房合同中守约方已经过户,另一方却未按约定时间付款。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。

    二,若合同是非金钱债务,比如:购房合同中守约方已经付款,另一方却未按约定过户。这种情况下,若过户没有客观障碍的,守约方也有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担违约责任。若过户有客观障碍的,守约方只能选择解除合同,但可以要求对方赔偿损失。所以,尽量不要毁约,否则将承担非常不利的法律后果。
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    9 2020-11-23 18:49:53
  • 誉群律师团队律师
    誉群律师团队律师
    您好,尊敬的求助人。建议尽早让律师介入分析案情,再为您制定赔偿方案,让你的权益达到最大化
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    2 2020-04-07
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
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    按合同约定处理
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    9 2020-04-07
  • 何伟锋律师
    何伟锋律师
    不可以。疫情并不必然导致合同无法履行,如果毁约是违约行为
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    1 2020-04-07
  • 王娟律师
    王娟律师
    你好!根据你咨询的问题,承租方不能无责毁约的。
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    5 2020-04-07
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