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你好,我想咨询一下,我家住顶楼,房顶公共区域下雨漏雨,物业服务手册上有写,楼顶归物业维修养护,但是现在楼顶公共区域出现漏雨情况,物业不作为,不维修不处理,所以我没有给物业交物业费,但是现在物业以我没有交物业费为理由每天不让我回家(小区有门禁卡,物业不发门禁卡),我想的是我没有交物业费是有原因的,但是房子是我全款购买,为什么不让我回家呢?我现在该怎么解决呢?我打110,110说这不归他们管,那我现在该怎么解决我每天回不了家这个问题呢?

4.9w浏览 匿名 2020-04-12 河南开封
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    需要看具体的情况。
    自然灾害的属于不可抗力。但是物业作为物业维护管理单位有义务事先告知,在雨来临时要积极补救。特别是地下车库的积水导致。
    如果是顶楼漏水,就需要申请维修资金,进行修复。(新建房屋或者在保修期内的有开发建设单位保修)
    窗户渗水,一般是业主自己修复的。(保修期内的有开发建设单位保修)
    因为物业没有对共用区域维护到位引起的,物业也要承担责任。
    最好是先拍照留存,与物业协商。或者咨询房管部门。
    希望能给你参考。
    全文
    8 2020-10-01 07:43:14
  • 吕广洪律师
    吕广洪律师
    你好,根据你的描述,双方可以协商,协商不成诉讼解决。
    全文
    2 2020-04-12
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