出租房租不满800元不缴纳个人所得税。
1、营业税:租金收入×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税)
2、城市维护建设税:营业税×7%(县城为5%)
3、教育费附加:营业税×3%
4、地方教育费附加:营业税×2%
5、印花税:租金收入×1‰
6、房产税:租金收入×12%(个人房屋出租减按4%)如果是个人房屋出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税,但可扣除以下项目:国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税务局时,应依次扣除以下费用:
①财产租赁过程中缴纳的税费;
②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;
③税法规定的费用扣除标准(每次所得不超过4000元,扣除800元,超过4000元,则按20%的比例扣除)。