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你好,请问?国家对农村老旧房屋进行拆了复耕是怎样补偿的

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-04-17 广东广州
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律师解答 共1条
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    国家法规规定:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:
    1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
    2.乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回,比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
    3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。
    4.如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。
    5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。
    6.房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。
    7.房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。
    8.在以上情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的相关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。
    全文
    7 2020-04-17
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