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我办理的土地使用证上总面积660平米,但备注标明其中260平米属于违法建筑,如果现在被拆出,我能不能拿到赔偿?

3.3w浏览 匿名 2020-04-21 山西运城
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地使用证办理手续:《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
    1、土地登记申请
    (
    1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
    (
    2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。
    (
    3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
    2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
    3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
    4、颁发国有土地使用权证书。
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    5 2020-10-01 09:33:17
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    要弄清违法建筑拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    8 2020-04-22
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    办理的土地使用证上总面积660平米,但备注标明其中260平米属于违法建筑,如果现在被拆出,能拿到赔偿
    全文
    4 2020-04-21
  • 刘俊律师
    刘俊律师
    既然已标注为违建,那么按法律规定应予拆除。至于赔偿,你需要补缴相关费用将违建变为合法后才可以赔偿
    全文
    5 2020-04-21
  • 赵佳佳律师
    赵佳佳律师
    违法建筑被拆除,没有补偿。
    全文
    7 2020-04-21
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