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绥化高铁占地钱什么时候发放,多少钱一平方

10w+浏览 匿名 2020-04-21 黑龙江绥化
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    铁路占地同样隶属国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的限定,牵涉的赔偿花费一共有4项,分别是土地赔偿费、安置补贴费、地上附着物赔偿费和青苗赔偿费。通常赔偿不会只按地基的面积算,而是按每一层的面积算。首先,高铁的赔偿很低,因为它隶属国家征用事项,比商业用地拆迁低得多。然后,无批地基、无房屋证的房被拆基本是得不到什么钱的,因为这是违规建筑,如果政府好一点给点适当赔偿那就是你们的运气。就算强制拆迁无一分钱你都无话说。很简单,无房屋证无所有权。据我所知我俩这边拆迁如果有安置房的话,准则一是看寓居人口,就是户口上有多少人,按人均面积40平米分房,如果原住房很大,超出的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房屋证上面的面积计量的。准则二看原房装修,装修房比未装修的价格高些,但是精装和简装似乎差别就不大。你问具体多少钱,我也不能回答你,因为各地的拆迁都不相同,但能够肯定的是,在高铁事项上的拆迁得到的钱较少。
    全文
    6 2020-11-24 13:24:22
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    要看你们当时协议是怎么签订的,每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估,按照评估后的价值进行赔偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    1 2020-04-22
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