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我是租用公家店面,合同到期了,我想续租,而且合同上写有我有优先权,公家店面说要拿去竞标,合理吗?

3.9w浏览 匿名 2020-04-21 广西桂林
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    租赁合同虽已到期,但合同上有你优先享受续租权,而且租金按市面价格计算的约定,因而出租人无权主张你以高额租金承租。但需注意,优先续租权是相对于其他承租人而言的,房东自己使用该房屋的,不受此限制。若房东承诺“该房不自用”,且该承诺是租赁合同成立的重要保证的,房东应受到约束,但这需要你有证据才行。建议以后签合同委托律师审查,可使合同更加完善,方能减少风险和避免意料外的情况造成的损失。
    全文
    4 2020-10-01 09:31:53
  • 唐蓝青律师
    唐蓝青律师
    评分 5.0 服务1759万人
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    优先权的前提是同等条件哦,如果有人愿意出更高的租金,你不愿意出,那么你就丧失了优先权。
    全文
    5 2020-04-21
  • 蒋丽丽律师
    蒋丽丽律师
    评分 5.0 服务4131万人
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    你好,需要具体情况具体分析,建议带合同来咨询。
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    5 2020-04-22
  • 莫桂成律师
    莫桂成律师
    评分 5.0 服务8807万人
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    协商不成可以诉讼的
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    3 2020-04-21
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