小区有1.2期，是并列的两大排楼，大致按（口1期楼口2期楼口）“口”表示出口，分布大致按这么个顺序。2期楼下是1期的地下停车场，2期的楼梯出口是到地下停车场的，由停车场出口可以出后门，现在物业以1期管理为由，将后门装了铁门，晚上10后需要门禁卡才能进入，物业告知是2期业主不能拿门禁卡，这不属于2期。请问这是否违反了物业管理条例？

有架空层的和地下车库一楼住户应该交纳，其他的情况按照商定处置。物权法第八十条限定：建筑物及其附属设施的花费分摊、收益分配等事项有商定的按照商定。无商定或者商定不明确的，按照业主专有部分占建筑总面积的比例确定。物权法已经否定了在这种情况下按户分摊花费的做法。关于花费分摊等事项，只能由业主大会或业主委员会和物业管理公司商定，如果无成立业主大会或业主委员会，就应该由全部业主和物业管理公司商定，而不能由部分业主和物业管理公司商定。