开发商利用经济管理制度的不完善，钻法律的空子向合法行业渗透并以非手段进行经营来获取高额利润，强买强卖，不择手段牟取暴利，并买通法院，一个案子在法院快三年了还不给办，现在受害人由于看不到希望，经神受到打击，在春节前找法院回家的路上发病，脑干出血，成了植物人，一家人整天泪流满面，我们改怎么办，讨回公道？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。