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我自己因为实力有限,我就跟别人合伙买了一套房子,但是现在合同签署下来上边只写了一个人的名字,就想要了解一下那个合伙买房只写一个人的可以的吗,求解答!

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-05-01 山东聊城
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律师解答 共2条
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    在向银行申请按揭贷款时,要由其中一名共有人充当借款人,与银行发生借贷关系,签订《贷款合同》;而其他合伙人还要作为共同还款人,与银行签订《共同还款协议》。这样,当合伙贷款的各方出现分歧时,便可依据合同约定的内容予以处理。
    合伙买房,办贷款的时候可能会麻烦一些,部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题,可以找一家政策宽松的商业银行,会容易一些。同时联名贷款需分主贷人和次贷人,可以选择相对有利的人,比如有本地户口,收入较高等情况的人做主贷人。
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    10 2020-05-01
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    合伙买房,房屋产权不是个人独有,而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明。  共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行。
    全文
    13 2020-05-01
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我跟人合伙买房了,合伙买房只写一个人的名字咋样啊?
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团伙多次盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.针对团伙犯罪的首要人物,应根据整个团伙所实施的盗窃行为所产生的总金额进行处罚;
2.而对于共同犯罪活动中的其他主要罪犯,他们应该为自己参入或组织指挥的行为所造成的盗窃总金额承担刑事责任;
3.就共同犯罪中的协作者而言,他们的刑罚应当根据他们实际参与的盗窃行为总金额来决定。
对此类罪犯,法院可给予从轻、宽减处罚或是赦免等不同程度的宽大处理。
当盗窃行为涉及到的金额达到一定标准时,如两年内发生三次盗窃行为,或者是进入他人住所进行盗窃,或者是携带武器进行盗窃,又或者是扒窃等情况,法院可以将刑罚起点设定在一年以下的有期徒刑、拘役范围内;
如果盗窃行为涉及的金额达到了巨大的标准,或者存在其他严重情节,那么法院可以将刑罚起点设定在三年至四年的有期徒刑范围内;
如果盗窃行为涉及的金额达到了极其巨大的标准,或者存在其他特别严重的情节,那么法院可以将刑罚起点设定在十年至十二年的有期徒刑范围内。
但需注意的是,如果依法应当判处无期徒刑的,则不在此限。
此外,所有犯罪分子通过违法手段获取的财物,都必须被追回或责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时归还给他们。
在犯下盗窃罪后,对于盗窃行为所获得的非法收益和由此带来的损失,也应当责令退赔并返还给受害者。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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若行为人涉及到职务侵占共计人民币六万元,已达到了数额较大这个刑事案件量刑规定中的起始门槛,那么便可以在此三个月的拘留期,或者一年的有期徒刑这两个区间内,相应地设定出初步的量刑起点。
关于职务侵占罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
第一,倘若达到数额较大起点的行为人,他们将面临着在三个月的拘留期与一年的有期徒刑之间进行选择的可能性;
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第三,在上述两种情况下,还需要结合职务侵占的具体数额以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实,来进一步增加刑罚的数量,从而确定最终的基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
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帮信罪只能犯一次吗
[律师回复] 解析:
在针对帮信罪这一特定案件的审判过程中,只会进行一次判决。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
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