律图审稿专业委员会3轮严审

三年前给客户楼顶安装一个广告牌,第二年说房顶打的钉导致房顶漏水,要给挪开,给免费挪了,第三年要起诉我给维修房顶,说是我给打漏的

4.2w浏览 匿名 2020-05-10 安徽亳州
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律师解答 共2条
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    楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》:
    第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
    全文
    9 2020-09-29 16:49:20
  • 袁长伦律师
    袁长伦律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    这种情况可以协商解决,协商解决不成的,向法院提起诉讼。
    全文
    8 2020-05-10
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第二年说房顶打的钉导致房顶漏水,要给挪开,给免费挪了,第三年要起诉我给维修房顶,说是我给打漏的?
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