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请教,融资租赁中授权抵押什么意思

10w+浏览 匿名 2020-05-12 安徽滁州
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律师解答 共1条
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    公司经营了融资,签订了合同,融资租赁合同中瑕疵担保抵押的处理方法,在买卖合同和一般租赁合同中法律关系中,标的物存在瑕疵时,通常情况下,出卖人或出租人应承担瑕疵担保责任。但融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在典型的融资租赁交易中,出租人按照承租人意愿购买租赁物,并指示出卖人直接交付给承租人,之后在租赁期间内租赁物一直由承租人占有和使用。由此,可以看出,与一般租赁中的出租人相比较,融资租赁法律关系中的出租人对租赁物没有真正的需求,购买租赁物的目的主要是满足承租人的需要,出租人与租赁物也没有形成真正的占有和控制关系。与承租人和出卖人相比较,出租人对租赁物状况并不了解,也不具备判别租赁物瑕疵的能力。与此相反,承租人自己选择了租赁物,对租赁物瑕疵更能够直接发现和处理,相对于出租人而言,承租人在租赁物占有和使用方面的利益远远大于出租人。
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    1 2020-11-28 03:09:47
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融资租赁是什么意思
融资租赁主要是指,出租方需要根据他的承租人对租赁物件的特定要求,以及对供货人的选择,予以出资,来向他的供货人购买一些租赁物件,并其需要租给承租人来进行使用,而承租人应该分期向出租人支付一定数额的租金。
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发明专利授权时间是多长
[律师回复] 解析:
发明类别的专利通常需耗费约三年的时间完成授权工作。
根据我国现行的相关法规条例,申请人在提出发明或实用新型专利的申请之后,需经过长达十八个月的初步调查及核实过程;
而自申请之日起的第三年,则将进入实际性审查阶段。
若在全面审查后,并未发现任何可被反驳的合理理由,那么该项发明专利则可以获得批准,颁发相应的发明专利证书,与此同时,专利局也会对其登记注册并对外公布。
法律依据:
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后,经初步审查认为符合本法要求的,自申请日起满十八个月,即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内,国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查;
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的,该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的,由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定,发给发明专利证书,同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
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融资租赁合同什么意思?
融资租赁是将融资与融物结合在一起的交易方式,融资租赁合同的意思是向出卖人购买租赁物提供给承租人使用,这种提供的租赁物是通过承租人对出卖人还有租赁物的选择进行,承租人支付租金的合同。
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融资租赁合同什么意思?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对融资租赁合同什么意思?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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设备融资租赁意思是什么
融资租赁的意思是:出租人依据承租人对租赁物件的指定要求和对供货人的抉择,出资向供货人购置租赁物件,并租给承租人来用,承租人需要分期支付相应租金给出租人,在租赁时间内租赁物件的所有权是出租人的,承租人有租赁物件的使用权力。
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设备融资租赁意思是什么?
根据相关的规定,设备融资租赁指的是出租人与承租人就设备租赁方面签订有关的融资租赁的合同,承租人需要按照合同的规定支付相应的租金并且在规定的时间内归还所属的设备,以此完成交易的内容。
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抵押权优先受偿权顺序有规定吗
[律师回复] 解析:
优先受偿顺序,乃是当同一项财产面临两位或多位抵押权人之际,对抵押物进行拍卖或变卖之后所获得的价值应优先偿还何者的债务之顺序问题。
根据相关法律法规,具体的清偿顺序如下:
首先,若抵押协议已经通过登记而产生法律效力,则将依照抵押物登记的先后次序进行清偿;
如果抵押物的登记顺序相同时,则将按照各债权人所享有的债权比例来确定清偿额度。
其次,若抵押协议自签署日起便具备法律约束力,并且该抵押物已先行完成登记手续,那么其清偿方式与上述情况相同;
然而,若抵押物尚未办理登记手续,那么将依照契约生效日期的先后顺序进行清偿,同样地,在顺序确定后,也将按照债权人的债权比例来分配清偿额度。
在此种情况下,已登记的抵押物将优先于未登记的抵押物得到清偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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