我祖父留下的农村房，一面北墙风化，房顶漏水，现将北墙重建，房顶换红瓦维修，而我的户口在城市，如何修房？

农村土墙瓦房不是必须拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的农村土墙瓦房会拆除。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。

住宅的共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括楼板、屋顶、梁、柱、内外承重墙体和基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。因此，楼顶是共用部位，楼顶漏水的维修责任属于全体业主，应由全体业主共同出资来负责维修。

施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。

在租用店面的过程中如果提前违约的话是需要修复墙体的，但修复墙体的前提条件是承租人在使用店面的过程当中，造成了墙体损坏，当造成墙体损坏之后，并不是单纯的给房东赔违约金就行了，还应该及时对墙体进行修理，或者可以九墙体损坏费和房东进行协商。