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你好,鱼塘征收村委会要收取30%的安置费合理吗

4.8w浏览 匿名 2020-05-16 湖北黄冈
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征收鱼塘怎么算 如何计算鱼塘征收
动迁鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。动迁鱼塘的土地补偿费,为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。动迁鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。
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鱼塘征收鱼的损失如何赔偿?
鱼塘征收鱼的损失如何赔偿要按当地的补偿政策来确定,一般征收方需要承担起鱼塘价值的补偿,以及还有鱼的经济损失;同时停产停业的损失费也是需要直接由征收方来进行合理支付。
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鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收没有补偿吗?
鱼塘被要求恢复耕地,鱼塘征收是有补偿的,现在国家对耕地的保护力度很大,有时候会对一些鱼塘征收,将其恢复耕地。只要鱼塘是合法经营的,有土地使用权,国家就应该给补偿,找相关机构对鱼塘的经济价值进行评估后算出补偿款。
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我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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