在开封租了一个商铺，租的时候房东说门面里面是有一个消防门然后需要安装一个防火门，可以正常使用，但是我们签约完成之后却被当地的政府部门告知这整个商铺就是一个消防通道，是不可以作为经营使用的，而且之前的租客在这边干了半年不到因为消防通道的原因被强制停止经营了，这些事房东没说，我是外地的并不清楚，政府部门告诉我以后我才知道，现在这种情况能要求房东全额退还房租和押金吗？还有就是装修金这个能不能要求赔偿

[律师回复] 房东无权强制清货，但到期不搬需承担占用费。法律要点：租赁合同到期自动终止，房东收回店铺自用属正当权利。您滞留货物构成无权占有，房东可起诉要求搬离并支付逾期占用费（通常按原租金标准）。务实策略：短期方案：与房东协商宽限1-2周清货，书面确认免占用费；折中方案：剩余货物折价转让给房东抵扣部分占用费；保底方案：房东若强行锁门或扔货，立即报警并保全证据，可主张财产损失赔偿。风险提示：勿以"货没卖完"为由长期赖着，占用费累积+诉讼成本可能超过货值。优先谈判，谈不拢尽快搬离止损。如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的

[律师回复] 可以起诉要求按照合同承担费用，并承担损失。