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农村土地未征收时,其房屋征收补偿主体是谁?补偿金谁支付?

3.5w浏览 匿名 2020-05-18 湖北黄石
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律师解答 共3条
  • 邓普云律师
    邓普云律师
    评分 5.0 服务5.2万人
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    你好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。如果您还需要其他的法律帮助,可以直接来电详询,希望可以帮助到您
    全文
    6 2020-05-18
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    农村土地未征收时,其房屋征收补偿主体是户主
    全文
    8 2020-05-20
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    主要看是谁和你们之间提交的审批,如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    1 2020-05-18
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农村集体土地征收补偿条例
没有“农村集体土地征收补偿条例”这个法律规定。关于土地征收的规定,可以参考《土地管理法》。《土地管理法》第一条规定,为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
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农村集体土地征收条例是什么
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
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农村集体土地征收程序是什么
第一步:发布拟征地公告第二步:确认征地调查结果第三步:组织征地听证在征地依法报批之前,当地国土资源部门应书面告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置方案有申请听证的权利。
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我国农村集体土地征收流程有哪些?
这里的征地告知,是我们常说的“拟征地公告”,为什么是拟征,而不是征地公告呢?因为征地文件还没有报批,先提前预告一下,这个预告一般会告知征地范围,拟征土地的补偿标准,安置途径等。在预告之后,凡被征地农村集体经济组织(村委会)和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,一般就很难获得补偿了,这就是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。
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农村土地征收补偿时,如何具体操作?
1、依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
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