律图审稿专业委员会3轮严审
你好，抵押权采取形式主义原则，只有登记了才设立抵押权。那么只签定抵押合同，未登记则不设立抵押权。那么为什么，未登记的抵押权又优先于普通债权呢？
问题相似？点击查看诊断报告~
问题没解决?125200人选择咨询律师
抵押权采取形式主义原则，只有登记了才设立
一键咨询
为您推荐
宅基地使用权采取登记对抗主义吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与宅基地使用权采取登记对抗主义吗,申请宅基地的基本步骤相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁你好买房子登记我的名字在第一位，老公的名字在第二位，但是贷款一直是我在还，离婚了这个算共同财产吗？
[律师回复] 算共同财产。根据法律规定，婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，也不论由谁偿还贷款，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我国采取宅基地使用权登记对抗主义吗?
我国农村宅基地采用的是，登记生效与等级对抗并存的形式。我国农村宅基地同样适用于我国不动产登记管理规定，但是由于农村的特殊性所以，因而有所不同。我国宅基地使用权与城市住宅建设用地使用权一样，以登记作为公示方法。宅基地使用权的产生、变更和消灭必须依法进行登记，不登记不发生物权效力。
10w+浏览
我前连襟去年四月份以入股形式骗取我五万元，说年底就给我，赔钱不用我担心，到现在打电话一直不接，微信给我拉黑了，这算不算构成诈骗
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
不动产登记申请书的登记义务人指啥
不动产登记申请书中的“登记义务人”指负责办理房地产过户手续及相关登记工作的一方，通常由房地产开发企业担任。权力人即房地产的拥有者，如企业法人的法定名称、政府及事业单位的全名、未注册组织的登记名称或政府颁发的批准证书确认的名称，以及公民身份证上的姓名。
10w+浏览
房产纠纷
兼职给朋友开发嵌入式软件设备程序，没有签订任何合同文件，最近朋友开始要求提供开发的源代码，不给源代码是否违法
[律师回复] 著作权归你（不违法）
如果开发嵌入式软件设备程序主要是依靠你的知识、技能和设备等独立完成，朋友仅仅是提出了一个需求，没有提供实质的物质技术条件，那么该软件的著作权通常归你所有。
依据《著作权法》规定，你对该软件享有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权等一系列权利。在这种情况下，是否提供源代码属于你对著作权的处分行为，不给源代码并不违法。不过从朋友关系和合作的角度，可以与朋友友好协商解决后续问题。
如果开发嵌入式软件设备程序主要是依靠你的知识、技能和设备等独立完成，朋友仅仅是提出了一个需求，没有提供实质的物质技术条件，那么该软件的著作权通常归你所有。
依据《著作权法》规定，你对该软件享有发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权等一系列权利。在这种情况下，是否提供源代码属于你对著作权的处分行为，不给源代码并不违法。不过从朋友关系和合作的角度，可以与朋友友好协商解决后续问题。
4.9w浏览
版权登记有什么意义？
能帮助著作权人确定作品著作权的归属，避免在今后因为著作权归属的问题产生纠纷。享有著作权的重要前提之一，是必须拥有著作权，这样才能保护作品著作权的合法权益。
10w+浏览
知识产权两个人没结婚，男方贷款买车，写女生名字，这个车算谁的，想了解车辆登记与产权关系？
[律师回复] 没结婚的话，车辆是属于登记所有人的
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前买房登记男方名下，离婚如何分房
[律师回复] 婚前买房登记在男方名下，离婚时房产的分割通常有以下几种情况：
1. 如果该房产是男方婚前全额出资购买，且登记在男方名下，一般会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割。
2. 如果男方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方可以协商处理房屋归属。协商不成的，一般法院会判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
1. 如果该房产是男方婚前全额出资购买，且登记在男方名下，一般会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时女方无权要求分割。
2. 如果男方婚前支付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方可以协商处理房屋归属。协商不成的，一般法院会判决房屋归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。对于夫妻共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
3.6w浏览
婚姻期间，夫妻一方不尽小孩的抚养义务
[律师回复] 在婚姻期间，若一方不履行抚养子女的义务，另一方可以通过法律途径要求其履行责任或申请变更抚养权。方便的话，可以现在电话沟通q
4.8w浏览
婚姻登记条例实施细则？
《婚姻登记条例》第三条婚姻登记机关的婚姻登记员应当接受婚姻登记业务培训，经考核合格，方可从事婚姻登记工作。婚姻登记机关办理婚姻登记，除按收费标准向当事人收取工本费外，不得收取其他费用或者附加其他义务。
10w+浏览
你好，我想咨询一下，重婚罪中，明知对方有伴侣而还和对方以夫妻名义生活，还一起生了孩子，会有什么责任
[律师回复] 重婚属于刑事犯罪，如果定罪会受到刑事处罚
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪罚多少怎么判
[律师回复] 开设赌场罪是一种严重的犯罪行为，其刑罚的判定主要依据《中华人民共和国刑法》相关规定。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
“情节严重”的情形通常包括开设赌场规模较大、持续时间较长、参与赌博人数众多、获取违法所得数额巨大等。例如，开设赌场吸引数百人参与，每天的赌资流水高达数十万元甚至更高，这种情况下就可能被认定为情节严重，从而面临更重的刑罚。
此外，单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。
在司法实践中，对于开设赌场罪的量刑会综合考虑各种因素，包括案件的具体情况、犯罪人的主观恶性、社会危害程度等。以确保刑罚的公正和合理，起到打击犯罪、维护社会秩序的作用。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
“情节严重”的情形通常包括开设赌场规模较大、持续时间较长、参与赌博人数众多、获取违法所得数额巨大等。例如，开设赌场吸引数百人参与，每天的赌资流水高达数十万元甚至更高，这种情况下就可能被认定为情节严重，从而面临更重的刑罚。
此外，单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。
在司法实践中，对于开设赌场罪的量刑会综合考虑各种因素，包括案件的具体情况、犯罪人的主观恶性、社会危害程度等。以确保刑罚的公正和合理，起到打击犯罪、维护社会秩序的作用。
3.7w浏览
