律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·刑事辩护
有刑事辩护问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
你好 侵占按 法院要求原告自己找到被告才
一键咨询
为您推荐
按照规定职务侵占好立案吗？
职务侵占好不容易立案，存在职务侵占行为，涉案金额在5千到1万元之间的，可以按照职务侵占罪立案，会追究行为人的法律责任，需要判三年以下有期徒刑；出现涉案金额巨大的情形，可以判三年以上十年以下有期徒刑。
10w+浏览
刑事辩护按揭买房退房费是多少
[律师回复] 在通常状况下，购房者在退房时需支付总房价20%的违约金。关于商品房退房程序，其大致如下：
首先，购房者需要发出书面的退房通知书。该项事宜可以通过挂号信件、传真亦或电话等渠道向开发商进行传达。若因开发商方面的过失而引发退房事件，则应由开发商自行承担由此产生的经济损失，其中包括但不限于贷款利息、首付款的存款利息以及购房过程中所涉及到的各项税费等等；倘若购房合同中已明确规定了退房的赔偿标准，则应按照合同条款执行，若合同约定的赔偿金额不足以弥补实际损失，购房者有权额外提出赔偿请求；若因购房者贷款申请未能获得批准，或是合同双方对于付款方式存在分歧等因素导致退房，那么开发商无需承担任何赔偿责任。
其次，在收到购房者的退房通知后的15个工作日内，开发商有义务为购房者办理所有相关手续。在此期间，开发商必须全额退还购房者已经支付的所有房款，并负责协助购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代购房者向贷款银行支付每月应付的本金和利息。
最后，开发商须在购房者发出退房通知后，立即将全部购房款项归还给购房者，同时还需妥善办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若由于某种原因无法顺利完成上述事项，从购房者发出退房通知的第16日起直至购房者成功取回全部房款为止，开发商每日均需向购房者支付相应的违约金。
首先，购房者需要发出书面的退房通知书。该项事宜可以通过挂号信件、传真亦或电话等渠道向开发商进行传达。若因开发商方面的过失而引发退房事件，则应由开发商自行承担由此产生的经济损失，其中包括但不限于贷款利息、首付款的存款利息以及购房过程中所涉及到的各项税费等等；倘若购房合同中已明确规定了退房的赔偿标准，则应按照合同条款执行，若合同约定的赔偿金额不足以弥补实际损失，购房者有权额外提出赔偿请求；若因购房者贷款申请未能获得批准，或是合同双方对于付款方式存在分歧等因素导致退房，那么开发商无需承担任何赔偿责任。
其次，在收到购房者的退房通知后的15个工作日内，开发商有义务为购房者办理所有相关手续。在此期间，开发商必须全额退还购房者已经支付的所有房款，并负责协助购房者与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在上述手续或文件尚未签署之前，开发商有义务代购房者向贷款银行支付每月应付的本金和利息。
最后，开发商须在购房者发出退房通知后，立即将全部购房款项归还给购房者，同时还需妥善办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若由于某种原因无法顺利完成上述事项，从购房者发出退房通知的第16日起直至购房者成功取回全部房款为止，开发商每日均需向购房者支付相应的违约金。
3.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
侵占罪的管辖部门有哪些
[律师回复] 侵占罪作为一种自诉性质的案件，通常情况下应由基层人民法院进行一审居中裁决。
然而，在涉及到国家财产或涉及到公众利益等重大事项之时，人民检察院则有权代表国家向人民法院提起公诉。此时，该类案件便应该交由对应的同等级别人民法院依法进行审理。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，第二百一十四条明文指出，各基层人民法院享有对第一审普通刑事案件的初审权，但若依据本法规定，此类案件应由上级人民法院行使管辖权，则不在此限。
然而，在涉及到国家财产或涉及到公众利益等重大事项之时，人民检察院则有权代表国家向人民法院提起公诉。此时，该类案件便应该交由对应的同等级别人民法院依法进行审理。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，第二百一十四条明文指出，各基层人民法院享有对第一审普通刑事案件的初审权，但若依据本法规定，此类案件应由上级人民法院行使管辖权，则不在此限。
3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
老旧小区改造，得自己出声、出钱、出力，你准备好了吗？
第一，居民应当就改造事项达成高度共识。第二，居民应当自觉自愿缴纳各项服务费用。第三，居民应当借助社区管理模式中的特色传统优势。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋被认定为违章建筑,喊你自己拆自己的房,你该咋办,对于违法建筑该怎么处罚相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁离婚后户口怎么迁回原地
[律师回复] 可以先和户籍接收地做登记，拿着接收地户籍科的相关落户证明去户籍所在地办迁出户口的流程。具体可以先到户籍科问清楚。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
自己把房屋过户在你人名下的坑你踩了吗
房产登记他人名下风险大，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力，登记的不动产所有权人受到法律保护。
10w+浏览
征地拆迁朋友以合伙做生意为由，未签订股权合同，期间以筹备资
金周转为由，转给到合伙人个人账户，未按约定时间归还
[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所
4.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
9月8号凌晨我在醉酒无意识的状态下遭受到性侵，已经报案并且立案，刑警已经介入调查了，对方也是熟人，如果双方调解的了的话可以撤案不？
[律师回复] 不可以，按正常程序走下去
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7557 位律师在线，高效解决问题
代位追偿好还是自己起诉好？
与自己起诉相比代位追偿对被保险人更有利一些，这是由于指的是代位追偿保险公司先行赔付被保险人的损失，然后保险公司再追究对方责任。也即如果被保险人采取这种方式索赔，在获得赔偿之后，损失的风险就转嫁给了保险人。
10w+浏览
债权债务由于租房到期日是9月18日，我今天才告知不续租，没有按照合同规定提前30日。请问这算违约吗？
[律师回复] 这种情况通常算违约。
因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。
不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。
建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。
因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。
不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。
建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
