房产抵押需要预约吗？一般需要多久能办好

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
房地产抵押登记基本程序如下：
1.抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明
(3)抵押合同
(4)其他需要的资料
2.受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理申请文件符合规定的，则予受理。
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5.收费发证
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日
(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日
(三) 预告登记、更正登记，10个工作日
(四) 异议登记，1个工作日。