二手楼房交易税正常该谁出，是买方是卖方阿？

不知买方可否首次购房，卖方卖的房因不满五年需要交纳营业税个个税，如下：根据评估价格、上述情况后对号入座:
1、测绘费1.36元平方,买方交纳
2、评估费0.5%(评估额,应予浮动),买方交纳
3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%交纳,买方交纳
4、所得税按全部的1%由卖方承受，五年外唯一普通住房减免；
5、交易费6平方,两方
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方交纳，满五年可减免。