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土地证遗失是否认定土地使用者属违法用地

3.1w浏览 匿名 2020-05-25 甘肃张掖
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土地证遗失是否认定土地使用者属违法用地
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土地使用者该怎么算土地使用税
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额,城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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土地使用权转让协议格式怎么写
[律师回复] 解析:
关于土地使用权转让之协议,应当明确标示出转让方与受让方的个人信息,如姓名及有效联系地址等具体事项;
同时,协议内容还需涵盖以下方面:
土地所在的准确地理位置及其所覆盖的土地范围和面积,包括土地上现有的各类附属建筑物等;
关于此土地的实际使用目的应有清晰说明;
并针对协议期限做出合理规定;
同时针对土地所有权转让款项的具体金额及其支付方式也需详加约定;
并且对于上文提及的各类附属建筑物的处理方案也需要加以规定;
另外,就如何解约以及在何种情况下可以解除土地使用权转让协议亦要有所规划;
最后,对于可能出现的违约行为,以及各方应当承担的相应法律责任,都需要在协议中进行明确规定。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
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共用土地使用者和共有土地使用者的区别是什么?
意义不同:土地共有:《中华人民共和国物权法》第九十三条规定:“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”。土地共用:国土资源部2007年底出台的《土地登记办法》第八条 “两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,可以分别申请土地登记”。
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征地拆迁
交通肇事罪多少损失金额
[律师回复] 解析:
以下是几种可能承担刑事责任和民事赔偿责任的交通事故情形:
1.酿成一人死亡或至少三人受伤程度达到重伤,且负有事件的全部或主要责任;
2.导致三人以上去世,需负担该事件同等责任;
3.造成他人财产损失,且无能力偿还金额超过人民币30万元;
4.酒后驾车、吸食毒品后驾车,未取得驾照驾车,严重超载驾车等情况下,需对事件负有全部或主要责任。
因此,我们在驾驶车辆时务必高度重视行车安全。
法律依据:
《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款
交通肇事具有下列情形之一的,处3年以下有期徒刑或者拘役:
(1)死亡1人或者重伤3人以上,负事故全部或者主要责任的;
(2)死亡3人以上,负事故同等责任的;
(3)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在30万元以上的。
第二条第二款
交通肇事致1人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(1)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(2)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(3)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(4)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(5)严重超载驾驶的;
(6)为逃避法律追究逃离事故现场的。
危险驾驶罪属于故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪被视为故意犯罪的一种类型,其定义为在道路上驾驶机动车辆,追求竞赛,情节严重且恶劣;
或酒后驾车;
或从事校车业务或客运服务,导致超额乘客的严重情况发生,或者严重超出了规定的最高时速限制;
或者违反了危险化学品的安全管理规定,进行危险化学品的运输,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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共用土地使用权者和共有土地使用者有什么区别?
共用土地使用者和共有土地使用者的区别主要是在共有和共用上面。共用是指两方或多方共同使用,只有使用权。共有是指两方或多方共同拥有,是有所有权的。因此,共有土地使用者对该土地享有更多的权利。
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征地拆迁
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集体土地使用证土地使用者的使用年限是多久?
我国的集体土地就是面向一整个群体的土地,也就是说这块土地是规集体所有不是个人的,很多地方的土地都是集体土地的类型,一般的在村里面经常有集体土地的使用,比如在村里面建立一些游乐健身的基础设施的话,这块土地就是集体的土地,那么集体土地使用证土地使用者的使用年限是多久?
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征地拆迁
代运营被骗,如何有效维权和追回损失
[律师回复] 解析:
倘若不幸遭遇网络诈骗,务必尽早向警方报案,请求公安部门依法介入。
在此提醒各位,面对网络诈骗时,最为明智的选择便是寻求警方协助。
若您遭受的诈骗金额已达到警方立案标准,那么公安部门将确保对案件进行立案登记。
在向警方报案后,请务必全力配合其开展调查工作,尽可能多地提供与案件有关的细节和关键信息,以期公安部门能早日追回您所受骗取的资金,进而帮助您挽回经济上的损失。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
怎么起诉亲属诽谤罪
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,针对侮辱罪以及诽谤罪的诉讼程序被归类为须由受害者亲自发起的自诉案件,此类案件并不属于公诉范畴。
因此,当受到侮辱或诽谤行为侵害时,当事人可自行决定是否选择通过司法途径来维护自身合法权益。
以下是具体的操作流程介绍:
1.起草起诉状。
在提起诉讼之前,先行确认对方的详细个人信息,包括但不限于姓名、身份证编号、住址、联系方式等关键性内容。
此外,还需按照被告方人数复印相应数量的起诉状副本备用。
起诉状的撰写工作既可由当事人本人完成,亦可委托律师代劳。
2.收集相关证据。
在准备起诉状的同时,当事人还需要整理与争议事件有关的所有有利于己方的证据,并将其复印备份。
除此之外,如有其他可能对案件审理产生积极影响的证据以及证人名单等,也应一并准备妥当。
3.提交起诉材料。
在准备充分之后,当事人即可携带起诉状、原告与被告双方的身份证明文件、证据材料等前往当地法院的诉讼服务中心进行立案申请。
4.缴纳案件受理费用。
在法院正式受理立案申请后,当事人需按照法院的要求在规定期限内缴纳案件受理费用。
5.等待法院开庭通知。
在法院立案庭将案件移交至业务部门进行审理之后,当事人只需耐心等待法院的开庭通知,并做好出庭准备即可。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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土地增值税是指在土地使用者缴纳的损失赔偿吗?
土地增值税不是建筑物或者附着物的损失的赔偿,是指在土地使用者缴纳的在转让土地的过程中上面的建筑物或者是附着物等产生的价值而缴纳的一种税收,这个是国家进行缴纳的。这一部分的征收是符合国家的相关的规定是合法的征收。今天小编带大家了解一下。
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征地拆迁
行政拘留5天警察说不执行是否属于违法
[律师回复] 解析:
根据治安法规所规定的不予处罚条款,涉及行政拘留5日不予执行的情形。
凡涉及违反治安管理行为者具有以下任一情节,按照现行的相关法律标准应被处予行列拘留惩戒的,均将不施行此类惩罚措施:
1、年龄达已满14周岁而未至16周岁的;
2、年龄已满16周岁而未满18周岁,且首次触犯治安管理规定的;
3、年龄达到70周岁及以上的;
4、处于孕期或正在哺乳自己不满一周岁婴儿的女性。
具体而言,针对上述第1、2项的规定,主要是出于对未成年人群体的特殊关爱与保护,考虑到对他们未来成长过程中所产生的不良影响降至最低程度,同时也希望能够借助于教育引导以及警示作用,使他们从错误中汲取教训并避免再次发生违法行为。
对于年龄达到70周岁及以上的人员,不实施行政拘留惩罚的规定,主要源于对人道主义精神的尊重。
由于老年人普遍体质较为虚弱,倘若遭受行政拘留的惩戒,在失去人身自由的环境下,极易导致健康状况进一步恶化甚至引发其他潜在风险。
至于针对处于孕期或正在哺乳自己不满一周岁婴儿的女性的规定,同样是基于人道主义关怀的考量,充分彰显出我国立法机关一直以来致力于维护妇女儿童权益的坚定立场。
值得注意的是,治安法规明确规定,行政拘留的最长期限不得超过15天。
如在过去五年内曾因违反治安管理规定而被处以行政拘留的,则应对其进行更为严厉的惩罚。
此外,被处以行政拘留的记录将会被保留为个人档案资料。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第三十九条
行政处罚的实施机关、立案依据、实施程序和救济渠道等信息应当公示。
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深圳离婚证丢失怎么补办
[律师回复] 解析:
若遗失了离婚证,您可依循以下步骤进行补办:
首先,请前往当初办理结婚登记手续的机关或是户口所在地的婚姻登记机关提交申请;
其次,民政部门将在收到您的材料后,立即对相关信息进行严格审查与核实;
最后,双方需要共同填写《申请补领婚姻登记证声明书》,并在上面签字、盖上指纹以示确认。
关于诉讼离婚的流程,主要包括以下几个环节:
首先,提出诉讼请求;
接着,在获得批准立案之后,立案庭会向您发放立案通知书,您只需按照通知要求缴纳相应的诉讼费用即可,至此,法院便正式开始受理此案件;
然后,由民事审判庭负责对此案件进行审理;
接下来,法院在收到案件后,会向另一方发送传票;
随后,法院将组织调解工作;
最后,经过法庭审理,法院将会做出是否准许离婚的判决。
至于办理离婚证的地点,这取决于具体情况而定:
如果是通过协议方式离婚,那么男女双方应当共同前往其中一方的常住户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚证;
若是选择诉讼离婚,则应在被告所在地的法院办理。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十七条
结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。
婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。
故意伤害罪怎么要损失费用
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的赔偿规定如下:
首先,我们需要对因治疗而产生的所有相关费用进行赔偿,并补充由于误工而造成的收入损失。
这些费用包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费及必要的营养费等;
其次,对于那些因伤害导致残疾的受害者来说,我们还需支付他们因生活需要增加的必要费用以及因丧失劳动力导致的收入损失。
这部分包括了残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及在康复护理、继续治疗过程中实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等;
具体而言:
(1)医疗费的数额应根据医疗机构开具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据来确定;
(2)误工费则根据受害人的误工时间和收入状况来确定。
误工时间应依据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明来确定。
若受害人因伤致残而持续误工,误工时间可计算至定残日前一天。
如受害人有固定收入,误工费将按照实际减少的收入计算;
(3)护理费的数额应根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限来确定;
(4)营养费的数额则应根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见来确定;
(5)住院伙食补助费的数额可参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定;
最后,如果受害人不幸去世,赔偿义务人除了应对抢救治疗情况下产生的相关费用进行赔偿之外,还应赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属为办理丧葬事宜而支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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