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被担保的债权数额与担保合同最高额反担保中的最高债权额的区别是什么

3.7w浏览 匿名 2020-05-25 江苏无锡
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    最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封对债权产生的影响《物权法》第206条:有下列情形之一的,抵押人的债权确定:
    (四)抵押财产被查封、扣押。《担保法》司法解释第81条:最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第27条:人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。针对上述规定,应注意:每次最高额抵押担保额度下新增债权时,应前往房地产登记机关查询房地产是否被查封,以最高额抵押担保项下每笔债权均在最高额抵押担保的债权范围之内,以防范抵押物被查封后新增的债权不属于最高额抵押担保的债权范围的风险。
    全文
    5 2020-12-02 10:42:58
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最高额抵押担保债权是什么?
是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。
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合同事务
贵州合同诈骗罪数额巨大怎么判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,在贵州省内,合同诈骗罪的数额巨大认定标准为人身侵占公私财产价值达人民币五万元以上,或单位侵占公私财产价值达到人民币五十万元以上。
对于故意实施合同诈骗的行为,则可界定为通过虚假陈述、隐瞒真相等手段,在签署和履行合同的过程中,非法获取对方当事人的财产利益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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成都醉驾无事故最轻处罚是什么
[律师回复] 解析:
对于醉酒驾车且未造成任何交通事故的行为,法律规定的最为轻微的惩罚措施为:
吊销机动车驾驶证,在未来五年的时间内,当事人将被禁止再次考取机动车驾驶证;
若是驾驶员从事营运性车辆的工作,那么其将需要等待长达十年的时间方可重新获得机动车驾驶证。
此外,醉酒驾车者还可能面临着一个月至六个月的拘留处罚,以及相应数额的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
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最高额抵押担保的债权金额怎么确定
抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
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债权债务
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最高额抵押权所担保的债权确定
根据物权法规定,具有下列情形之一的.最高额抵押权所担保的债权确定:1、约定的债权确定期间届满2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权3、新的债权不可能发生4、抵押财产被查封、扣押。
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债权债务
社保基数越高越好还是越低越好
[律师回复] 解析:
关于社会保险费缴费基准的水平对个体所产生的影响问题,具体情况实际上需基于多重因素的全面考虑,包括却并不局限于个人的工资报酬与福利待遇、财务状况以及对未来养老金收入的相关预期等等。
现在让我们来分析一下这个议题中至关重要的几个因素:
首先,从薪酬福利层面考虑,如果个人的月度总收入相当丰厚,那对于较高档别的社会保险费缴费基准的选择或许更为合适,理由是支付更高的基准将有望为其带来更高的权益回报,与此同时,也有可能使得他们所承受的个人所得税压力得到适当缓解。
然而,同样的,对于那些月度薪资规模相对有限的人群来说,选择较低等级的社会保险费缴费基准无疑是更为有利的决定,这样做既能有效提升他们每月的可支配收入,又能使他们在经济困境期间过得更加从容。
接下来说说,对于有意愿利用住房公积金购买房产的朋友们而言,选择较高的社会保险费缴费基准可能会为他们带来诸多好处,因为每月汇入的公积金可以用来偿还贷款,从而大幅度削减他们须自行承担的贷款本金和利息。
此外,普遍认为,社会保险费缴费基准较高的个体在退休时将会享受到更为丰厚的养老金福利待遇。
然而,需要注意的是,对于年轻群体来说,将社会保险费缴费基准的高度视为一种预先的养老金储蓄方式,无疑将有助于他们在退休之际获得更优渥的养老金收益。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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广东省诈骗罪的立案标准金额是多少
[律师回复] 解析:
在广东省的法律框架下,诈骗案件的立案判定标准如下所示:
首先,如果行为人实施了诈骗行为且其诈骗金额在一类地区内达到了人民币六千元及以上的水平;
其次,倘若行为人在二类地区进行了诈骗活动而导致其诈骗所得金额达到人民币四千元及以上的,此类情况均可以视为诈骗犯罪事实成立。
根据相关法律规定,在大多数诈骗案例中,行为人都将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,同时还需承担罚金的刑事处罚责任。
法律依据:
《广东省高级人民法院、广东省人民检察院关于确定诈骗刑事案件数额标准的通知》第二条
二类地区包括汕头、韶关、河源、梅州、惠州、汕尾、江门、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮等十五个市,诈骗数额较大的起点掌握在四千元以上;
数额巨大的起点掌握在六万元以上;
数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
《广东省高级人民法院、广东省人民检察院关于确定诈骗刑事案件数额标准的通知》第一条
一类地区包括广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞等六个市,诈骗数额较大的起点掌握在六千元以上;
数额巨大的起点掌握在十万元以上;
数额特别巨大的起点掌握在五十万元以上。
在学校致别人伤残当事人应承担是否合法
[律师回复] 解析:
对于学生伤害事故的责任划分,我们应当依据相关当事人的行为与其所导致的损害结果之间的必然联系依法进行准确判定。
如果是因为校园环境、学生本人或者其他相关各方的过失而引发的学生伤害事故,这其中的相关方都应该结合自身行为错误程度的轻重和他们与损害结果之间的因果关联度,来共同承担起相应的法律责任。
当有关当事人被认定为是损害结果产生的决定性因素时,他们应当负责承担主要责任;
反之,若当事人只是在事件中扮演了次要角色,那就只能承担起相对应的责任。
对于那些未成年的学生,如果他们在学生伤害事故中也负有责任,那么他们的法定监护人将依法承担起相应的赔偿义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担侵权责任。
第一千二百零一条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;
幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。
幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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最高额抵押担保的债务包括什么?
最高额抵押担保的债务于普通的担保债务一样,包括本金以及利息。本金就是抵押物或者是抵押金额的本身的数额。利息就是这个金额在担保过程当中所产生的法定的孶息。当约定的期限到达之后,需要对于本金和利息的总额来进行担保的清算,也就是最高额抵押最终抵押额的计算。
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债权债务
合同诈骗罪的赔偿标准最新
[律师回复] 解析:
我国现行的法律体系尚未对此行为作出明确规定,因此,针对此类合同欺诈的赔偿准则通常依据所造成的确切损害程度来决定。
依据基本法理,因合同欺诈行为给相对方当事人带来经济上的损失时,过错方需采取措施进行补救。
具体而言,可以包括但不限于以下方面:
1.归还相关财产;
2.对于因为遭受欺诈而导致预期不良结果的规避措施未能实现的情况,以及因为欺诈而做出错误决策从而导致预设利益无法完全达到甚至无法实现的情况,应向受损方赔偿其相应损失。
基于上述法律依据,如若在合同签署的过程中存在以下任一种行为且造成了对方的损失,那么过错方就应对此负起赔偿的责任:
(一)伪装成签订合同的目的,恶意与人展开谈判;
(二)故意掩盖与订立合同密切相关的重要事实或是提供虚假信息;
(三)有其他违反诚实守信原则的不当行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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最高额抵押权担保债权范围是什么?
最高额抵押权担保债权范围还是比较好确定的。一般来说,您需要从时间和金额两个项目来确定担保的债务总额。在签订《抵押合同》时,合同双方会约定相应的担保时间,您只能计算时间范围内产生的金额。另外,债务人产生的债务总额也不能超过抵押物的实际价值。
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债权债务
洗钱罪最高判处多少年刑期
[律师回复] 解析:
首先,当自然人触犯洗钱这一严重罪行时,依据相关法律法规,将被没收其违法犯罪行为所获取的全部收益以及这些收益所带来的所有利益,同时还需面临五年以下有期徒刑或是拘役惩罚,若情节恶劣,则可能会被判处五年以上至十年以下有期徒刑,且需要承担相应数额的罚金。
其次,对于那些涉及洗钱罪的单位,法律同样会给予严厉制裁,即对该单位进行罚款处理,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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