你好,二类经济适用房买卖条件如下房改房可直接上市交易如满5年没有营业税不满五年有5.6%营业税而经适房分一类和二类一类不满5年是不允许上市交易的满五年是要补交10%的综合地价款按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策