公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(有关用住房公积金贷款划算的问题如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等级.最高可以贷52万)还有如果你40万不够可以选择公积金贷款+商业贷款=组合贷款.公积金从今年7月1日贷款额调整最高可以贷款60万了公积金贷款利率是4.
86,商业贷款是7。
2,
第一次商贷优惠利率是6.12你所说的是商贷的等额本金和等额本息,公积金贷款是按照最低还款和月均还款的方式,并不是等额本金和等额本息。给你定的最低还款是让你每月不得低于最低还款额。往高还款多少都可以。月均还款是把本金和利息给你平均分配了。公积金是按月计算利息的。