律图审稿专业委员会3轮严审

我公司去年在宜阳有一项目至今未拿到尾款,发票跟收据已经全部开完,就是一直拖欠,这种情况可以上诉吗,合同里有注明违约金,实际验收日期与开发票日期选择哪一个计算违约金呢?这种案件律师是怎么收费呢

4w浏览 匿名 2020-05-28 辽宁大连
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律师解答 共4条
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    一、买方全款
    如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。
    二、买方贷款
    如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
    按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
    1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
    2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
    3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
    4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
    5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
    全文
    4 2020-09-30 00:14:16
  • 郝方舫律师
    郝方舫律师
    可以诉讼索要余款并要求被告承担违约责任,尾款的付款时间一般会定为验收时间。具体可以来电咨询。
    全文
    7 2020-05-29
  • 勇奕均律师
    勇奕均律师
    可以去起诉。具体违约金的计算还好看合同的约定起算时间,律师费的收费标准可以聊聊
    全文
    9 2020-05-28
  • 钟立伟律师
    钟立伟律师
    看合同具体约定和履行情况才能确定!
    全文
    8 2020-05-28
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