请教：开发商和业主最初签订了预售合同，后来，开发商收回原来的预售合同，又让业主签订现房买卖合同办证，不签就不给办证，但是，没有交房。开发商让签现房买卖合同的理由就是面积大了，不重签就不能办证，而没有告诉业主现房买卖合同内容有更改。现房买卖合同的内容被更改了，违约责任去掉了，业主手里有原来的预售合同复印件，那预售合同的违约责任可以追究吗？

怎样追究违约责任据统计在我国各类经济合同中(例如1992年有30多亿份)履约的仅为25～30％，这意味着有上亿份经济合同无法实现，因此企业经营者为维护自己的合法权益，为了保证自己的经营状况向良性发展，一方面自己应当严守信用，履行合同，另一方面也要掌握一些追究对怎样追究违约责任据统计在我国各类经济合同中(例如1992年有30多亿份)履约的仅为25～30％，这意味着有上亿份经济合同无法实现，因此企业经营者为维护自己的合法权益，为了保证自己的经营状况向良性发展，一方面自己应当严守信用，履行合同，另一方面也要掌握一些追究对方违规违约的法律法规以更好地保护自己。我国合同法中规定的违约责任有两层意思：一是合同当事人不履行合同或不完全履行合同时应承担的相应民事责任，另一层是指合同当事人因过错造成合同不能履行或完全履行时，侵害了合同对方当事人经济权利，甚至损害对方经济利益时应当承担的经济责任。下面我们具体谈违约责任。例如上海某与北京某印染厂于1990年8月30日签订了一份纱布购销合同。合同规定，该于9月底前发货8万米，其余部分等印染厂通知再发货；印染厂预付货款10万元，余款10、11、12三个月内付清。于9月28日如约发货，印染厂收货后，汇给10万元，但余款26万元却以该未寄细码单正本为由，拒不付款，多次催款无效，只得将其推上法庭。在本案中，合同签订之后，双方形成了合同关系。享有收取预付款并于12月底收回全部货款的经济权利。但因印染厂违约，其经济权利受到了侵犯；同时，其经济利益也受到了损害。因此该印染厂应当承担违约责任。

预约合同的目的是签订本约合同，也就是签订买卖合同，如果已经签订了买卖合同，预约合同基本属于履行完毕。还需要进一步看看您合同的具体内容，结合条款细节，进行维权。如果买卖合同免除了开发商一方的违约责任，属于不公平条款。具体可以来电或者加微（就是手机号）

如果有交房期限的约定，可以追究其违约责任，具体的合同条款还是请律师看下。