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河南鹿邑解决拆迁问题,6年租房居住

4.8w浏览 匿名 2020-05-29 河南周口
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你签五年租房合同前可以参考下:
    1、国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定,所以这主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范,而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化,存在着明确的不可知性与不可预见性,很难予以法定的规范。
    2、当事人可以在合同中约定方式比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定),随行就市适时调整合同约定的租金额度,如果市场发生了明确变化,合同当事人及时协商达成新的租金标准,参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,特别是合理的预备期的时间后解除合同)。
    3、一般房屋租赁合同都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为元每年,自第四年开始每年租金递增4%,至合同终止为止。
    4、递增租金计算:假设前三年租金为元,第四年租金(14%),第5年租金(14%)(14%)第六年租金(14%)(14%)(14%),以此类推。
    全文
    6 2020-12-02 13:28:44
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,拆迁的事项,当地政府会有详细的拆迁补偿政策,建议咨询当地政府,当地政府不公布的,可以申请行政公开,如果按照拆迁政策补偿不到位,可以起诉解决。
    全文
    7 2020-05-29
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然而,具体的量刑时长将受到诸多因素的影响,例如案件的复杂性、证据搜集的状况、审判流程的进展等等。一般而言,刑事案件的审理周期可能会从数个月延长至一年左右,但具体的时间跨度难以精确预估。
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