您好！我们现在租了一个厂房，但这厂房还有一起法律纠纷。这个厂房现在的买方与卖家之前有一个租赁合同。他再转租给我们。请问如果这个法律纠纷案结案要将这个厂房进行抵押或者拍卖，我们这个租凭合同是不是有效？符不符合《合同法》第229条规定和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变

租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案，顺利的话可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。

你这个租赁合同是转租的，合同否有效，取决于你前一个租赁合同是否有效以及转租是否已取得原始出租方的同意。具体可带资料到律师所咨询。

经过原房东的约定，该租赁合同是有效的

如果是经过第一房东同意的就是有效的