一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。 二,一次性付款流程:
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心
2.房款交付及收据换领
3.签订《商品房买卖合同》 所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明 所需资料:身份证明、交款收据原件。
5.办理商品房交付手续
6.办理房产证和领取房产证 三,一次性付款的注意事项:
1.在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款
2.要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸
5.签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。