宗律师你好，我有一套房屋按揭快4年了现在有一套房屋是我父亲的财产（我哥哥的名字）一个小商铺我父亲的名字。买卖过户遗产选择哪个税率最低？

[律师回复] 您好请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 能协商解决最好，协商不成，就得起诉维权。首先要弄清楚自己想要什么

[律师回复] 您好，关于您提到的邻居想在围墙开门的问题，从法律角度分析如下：首先需要看围墙的产权归属。如果围墙属于共有部分，根据《民法典》规定，改建共有部分需要全体业主同意。如果是您独用的围墙，邻居无权擅自开门。其次，开门行为可能涉及相邻权问题。如果开门后确实对您的隐私、安全等造成实质性影响，您可以主张相邻权保护。法律要求不动产权利人行使权利时，不得损害相邻方的合法权益。建议您：1.先查看购房合同或产权证，确认围墙权属2.与邻居友好协商，说明您的合理关切3.如协商不成，可向物业或居委会反映4.必要时可考虑通过法律途径解决关键是要收集好围墙权属证明、现状照片等证据。如果确实影响重大，法律会保护您的合法权益。