律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我之前有两套房,都是贷款买的,首套房贷款早已还清,现首套房已卖,那么原来的二套房还算不算二套房了?

4.5w浏览 匿名 2020-06-02 江苏盐城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你首套房是贷款买的!那么你在银行就有贷款买房的征信记录。你卖掉首套房,再去买房,算二套了!因为现在认定二套房是认房认贷!你再买房契税3起步,首付6成(有的地区会7成)贷款受限制,利率是正常贷款的1.1倍!
    一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。
    二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
    全文
    8 2020-09-30 01:47:48
  • 周其源律师
    周其源律师
    当然算,现在是认房又认贷
    全文
    8 2020-06-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6056位律师在线平均3分钟响应99%好评
都是贷款买的,首套房贷款早已还清,现首套房已卖,那么原来的二套房还算不算二套房了?
一键咨询
  • 145****2520用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****7375用户4分钟前提交了咨询
    160****1787用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****8522用户3分钟前提交了咨询
    157****5315用户3分钟前提交了咨询
    177****4463用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****8200用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****6343用户1分钟前提交了咨询
    154****4657用户2分钟前提交了咨询
    164****6673用户4分钟前提交了咨询
    150****5861用户2分钟前提交了咨询
    141****8718用户3分钟前提交了咨询
    165****7171用户4分钟前提交了咨询
    143****8258用户3分钟前提交了咨询
    132****1457用户3分钟前提交了咨询
    144****4804用户2分钟前提交了咨询
    165****8335用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****7716用户2分钟前提交了咨询
    162****4468用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****2217用户3分钟前提交了咨询
    153****7651用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    142****6103用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****1822用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****1143用户1分钟前提交了咨询
    134****5254用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****1144用户3分钟前提交了咨询
    133****6117用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****2801用户4分钟前提交了咨询
    146****8012用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****2747用户1分钟前提交了咨询
    174****8838用户1分钟前提交了咨询
    160****5681用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    141****0522用户3分钟前提交了咨询
    147****6356用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****3080用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    175****8744用户2分钟前提交了咨询
    137****3041用户3分钟前提交了咨询
    131****5374用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****0446用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****8385用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****2363用户1分钟前提交了咨询
    166****5825用户4分钟前提交了咨询
    132****5552用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****6130用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****1832用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****4760用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****0080用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****8625用户2分钟前提交了咨询
    175****7124用户1分钟前提交了咨询
    151****2151用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****1700用户2分钟前已获取解答
镇江177****4953用户4分钟前已获取解答
盐城134****4843用户4分钟前已获取解答
什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,无论是否已经还清,也无论此前购买的房子是否已经卖掉,再买房办贷款都要算作二套。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
首套房二套房怎么算的?
首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的,如果是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算是第一套房,如果是全款已经买过一套房,第二次贷款买房算是手套。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2024东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7321 位律师在线,高效解决问题
第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房,贷款买房算首套。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应