律图审稿专业委员会3轮严审

半个月以前弟弟就买了一套房子,刚刚住进去的时候他就交了一次物业费,没有想到昨天物业通知来收物业费,他因为没有交钱所以被停水了,想问问物业可以停业主水电吗

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-06-02 安徽亳州
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律师解答 共3条
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    不可以,即使有的物业公司代收水电费,物业公司也无权擅自中断对业主的供水、供电。因业主使用的水、电的合同主体为自来水公司和供电公司。并且代收水电费不可向业主收取手续费等额外费用。依据的是《物业管理条例》第45条规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”
    全文
    12 2020-06-02
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    物业公司不可以私自停掉业主水电。
    物业公司和业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司签订的是供电、供水合同,这与物业服务合同是相互独立的法律关系,物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。所以物业公司无权停掉业主水电。
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    6 2020-06-02
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    正常情况下,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。
    1.如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。
    2.如果物业无故停水停电,业主可以向当地的物业管理、街道,乡镇等部门反映,并要求其恢复水电。假如实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。
    全文
    8 2020-09-30 02:33:53
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弟弟因为没有交物业费被停水了,物业可以停业主水电吗
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