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楼房烂尾开发商破产,政府拍卖房子,没拿到房的业主能获得多少补偿

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-03 浙江金华
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律师解答 共1条
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    开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。
    1、买房人应缴纳税费:
    1.契税:房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
    2.印花税:房款的0.05%。
    2、卖房人应缴纳税费:
    1.交易费:3元平方米。
    2.印花税:房款的0.05%。房地产开发商开出售楼收入发票,就要交营业税。年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利,要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税。还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。
    全文
    6 2020-06-03
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