你好我想一下房产证推迟二年没办下来违约金怎么算。谢谢

[律师回复] 二婚离异，无子情况下，财产分割遵循以下规则：若无协议，则按法定程序，结婚期间所得为共同财产，如薪资、彩利、营收等，离婚需均分；可以自行商量分配办法，协商无果的，交由法院依法裁决，该过程中照料子女、女性及无过失方利益。

[律师回复] 如果你觉得对离婚二审判决觉得不满意，别慌，你可以尝试申请再审。但是，要想成功申请再审，必须得有个像样的理由才行，比如说，法官认定的关键证据根本就是假的；或者说，判决结果是因为他们用了不对的法律，又或者是审判程序上出了岔子等等。不过记住喽，就算你申请了再审，原来那个判决也还是会继续执行的。而且，申请再审可不是那么容易就能成功的事情，你得把所有相关的证据和材料都准备好才行。

[律师回复] 第二次起诉离婚的时候，开庭的具体时间可是没个确定的说法。这得看法院有多少案子要处理，还有案子的难易程度，再加上法官的日程安排啥的。一般情况下，从你去起诉到真的坐到法庭上去，大概也就几个月的时间吧。但是如果案子比较麻烦，或者需要补交点什么材料之类的，那时间就可能会长一些了。所以，你得耐心点儿等着法院给你发传票，上面会告诉你到底哪天在哪儿开庭的。

[律师回复] 男方要是在第二次向法院提出离婚请求的时候还不出面的话，法院通常就得看具体情况来处理了。如果男方明明收到传票却不肯出庭，或者在没有得到法庭允许的情况下中途跑掉，那么法院就有可能直接做出判决。在做这个决定的时候，法院会把你们俩提供的证据和说的话放在一起看看是不是能证明你们俩应该分开。不过通常情况下，如果这已经是男方第二次起诉离婚了，那法庭很可能就会判让你们俩离婚了。

[律师回复] 你的问题我们看不太懂，请你再描述一下

[律师回复] 你的事情具体什么情况

[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下

[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是可以，只要钱是正经方式来的，用到到正经地方去。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。

[律师回复] 您好，方便加一下电话吗？我们需要具体了解一下案件事实

[律师回复] 你好，为什么要赔违约金呢？

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 你好，需要看合同的具体约定

[律师回复] 你好，按照合同约定履行。

[律师回复] 你好，建议先明确告知单中的内容

[律师回复] 您好，具体时间另行安排

[律师回复] 劳动仲裁一般的审理时间是45天。不过要是事情特别复杂的话，经过劳动争议仲裁委员会主任的同意，也可以稍微延长一下时间，然后再告诉你。不过，这个延长期也不能太长，最多就是15天。从劳动争议仲裁委员会收到你的仲裁申请开始算，最多60天内就会给你结果。

[律师回复] 首先，当开发商与购房者经过充分的协商达成一致意见时，他们便有权解除所签署的购房合同。在此过程中，开发商与购房者可通过在购房合同中进行具体约定来确保其中一方拥有解除合同的权利。在出现合同中所约定的解除事由时，享有这一权力的一方可依法解除该合同。其次，根据相关法律法规，以下情况下，当事人也具有解除合同的权利：（1）由于不可抗力因素导致无法实现合同的根本目的；（2）在合同履行期限即将到期之前，如果当事人一方明确表达或通过自身行为表现出其将不再履行主要债务；（3）当事人一方未能按时履行主要债务，且经过催告后在合理期限内仍然未履行；（4）当事人一方延迟履行债务或存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；（5）法律规定的其他特殊情况。例如，若买受人未能及时支付购房款项，且经过催告后在三个月的合理期限内仍未履行，那么解除权人有权要求解除合同，除非双方另有特别约定。在法律并无明文规定或当事人未作特别约定的情况下，解除权人在收到对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月。如对方当事人并未发出催告，则解除权人自知晓或应当知晓解除事由之日起一年内可行使解除权。若逾期不行使，则解除权将自动失效。

[律师回复] 通常情况下，购买房屋未能按照约定时间交付并不构成违法行为，而是一种违反合约的行为。如果开发商已经收到催促，但在三个月的合理期限内仍未履行交付义务，买受人有权请求开发商对逾期交付所导致的损失进行赔偿；如果经过催促后，开发商仍然无法在三个月的合理期限内交付房屋，并且未能提供恰当的解释或理由，那么买受人便有权利解除合同，由此产生的所有损失均应由开发商承担。

[律师回复] 你好，是在哪里发生的事故？

[律师回复] 二手房交易纠纷买家余款不结清一直拖着马上要有两年了，建议尽快请律师起诉。