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房管局的廉租房可以转租吗??我在租户手中转租了一套房,租金要高好几倍。租了一年,不想再租,租户扣了压金不返还,该找谁解决?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-06-04 安徽黄山
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律师解答 共1条
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    可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
    1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
    2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。法律依据:《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    6 2020-06-04
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房管局的廉租房可以转租吗??我在租户手中
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