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您好!我打算购买棚户区改造房,房屋已建六年,但是没有房产证。签订购房合同是否受法律保护呢?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-06-05 云南楚雄
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    棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
    这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
    全文
    8 2020-06-05
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