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你好婚后购买的商品房交首付签合同时一方签弃权,还属于夫妻财产吗?

4.5w浏览 匿名 2020-06-08 广东梅州
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律师解答 共5条
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    结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产,一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第九十五条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。” 一方在另一方不知情的前提下将该商品房赠予给第三者的,该赠予行为无效。
    《意见》第九十六条规定“部分共有人擅自处分共有财产或者非所有权人擅自处分所占有的财产,如果第三人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的,第三人不负返还义务,由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受,不属于善意取得,而且第三者也没有支付相应购房款,所以虽然办理了房屋过户手续,也不能取得该房屋的所有权。
    全文
    7 2020-12-01 18:57:36
  • 李为律师
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    首付款是一方支付的吗?
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    9 2020-06-08
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  • 朱朝记律师
    朱朝记律师
    属于的
    全文
    9 2020-06-08
  • 陈乾德律师
    陈乾德律师
    您这个问题要规避好
    全文
    3 2020-06-08
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宅基地购买协议掉了能否补办
[律师回复] 解析:
关于婚假的三点详细规定如下:
首先,依照我国法律规定的适龄结婚年龄(女性为20岁,男性为22岁)结婚者,可以享受3天的婚假。
其次,如果结婚之时,夫妻双方面尚未在同一地点工作,那就需要考虑他们之间的距离,事先商定好额外的路程假。
此外,如果有人在探亲假(探望父母)中决定举行婚礼,那么他/她将丧失额外的假期。
值得注意的是,婚假包含了公休假日以及法定节假日。
最后,对于已经经历过婚姻破裂再婚的人士,他们同样有权享受法定婚假待遇。
在此过程中的工资待遇问题,所有在婚假和路程假期间,员工的工资都将被正常发放。
法律依据:
《江西省人口与计划生育条例》第四十三条符合法律、行政法规和本条例规定生育的夫妻,除享受国家规定的假期外,增加产假六十日,并给予男方护理假十五日。
假期工资和奖金照发,福利待遇不变。
第四十四条国家工作人员、事业单位和各类企业职工接受节育手术的,凭计划生育技术服务机构或者从事计划生育技术服务的医疗、保健机构的证明,可按照下列规定休假,假期工资、奖金照发,福利待遇不变:
(一)放置宫内节育器的,休假三日,七日内不安排重体力劳动;
(二)取宫内节育器的,休假一日;
(三)结扎输精管的,休假七日;
(四)结扎输卵管的,休假二十一日;
(五)怀孕不满三个月施行计划生育补救措施的,休假二十五日;怀孕三个月以上施行计划生育补救措施的,休假四十二日。
同时接受两种节育手术的,假期合并计算。
遇特殊情况需要增加假期的,由县以上计划生育技术服务机构或者医疗、保健机构确定。
施行节育手术确需护理的,经手术单位证明,给其配偶护理假,视为出勤。
接受绝育手术者系农民、城镇无业居民、个体工商户的,由乡(镇)人民政府或者街道办事处、村(居)民委员会给予适当经济补助。
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