你好律师，我有一套70年代没电梯的建面35点7平米，跟一个2OO9年修的电梯房，都是厂里福利房对换，但小户型家有两套房（另一套建面也只有53平米），稍大的只有一套房子，请问律师按这种情况，互换交易房子要交几个气税。感谢解答

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于业主或者房屋所有人对自己住宅进行普通、简易的装修和改造的问题，一般会涉及到商品房改建申请流程、自建房改建申请流程、自行改建是否违法、违建处理等方面。在房屋改建纠纷中常见的，关于自行改建是否违法问题，自行改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。另外，造成损失的，需要依法承担赔偿责任。