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抵押房产需要产权人全部同意吗？
需要的。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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房产纠纷
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诉讼保全的房产可否抵押？
诉讼保全的房产是不可以抵押的，必须在解除保全后才可以办理抵押，具体情况下可以由当事人双方协商进行处理和认定，另外诉前财产保全也应当在符合相关条件的情况下才可以进行办理。
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债权债务
你好，我想咨询一下，公司己经被宣布破产，而己经被宣布破产终结，个人的养老保险金被法院查封一部分，可以向法院申请要回这一部分钱吗
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题
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离婚财产保全抵押的期限是多久？
有效期限是15天，15天内申请保全方如果不起诉，法院将解除财产保全。如果在15天内向法院起诉，诉前财产保全转为诉讼财产保全 诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。
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婚姻家庭
我想咨询一下，借款人跟我不在同一个一个城市，如何起诉？
[律师回复] 1. 确定管辖法院：被告住所地法院：根据《民事诉讼法》规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 约定管辖法院：如果您和借款人在借款合同中约定了管辖法院，那么就应当按照合同约定的法院进行起诉。
2. 准备诉讼材料：起诉状：起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料：包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料：您可以通过以下方式向法院提交起诉材料：现场提交：前往有管辖权的法院的立案庭，将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员，并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案：许多法院都开通了网上立案的服务，您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台，按照系统提示进行注册、登录，并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会向您发送缴费通知书，您需要按照通知书上的要求和金额，在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理：缴纳诉讼费用后，案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况，安排开庭时间，并向原被告双方送达开庭传票。
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你好，我之前公司一直拖欠工资离职后向劳动局投诉，和原公司协商后约定9月给一部分工资，其余10月底结清，10.2发了拖欠的百分之三十，其余到现在还未发，而且公司法人已经更改，这种情况怎么办，联系不上前老板，现在的公司法人是原来的店长
[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。
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诉讼保全标的被抵押合法吗？
诉讼保全标的被抵押显然是不合法的，对于已经申请了诉讼保全的标的，是不可以再次办理抵押的，因为这时法院已经对相关标的财产进行冻结处理，如果违法办理了抵押，是需要追究法律责任的。
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诉讼仲裁你好，祖辈一直种的地被征收了，村集体说这个归集体所有，要拿全部的土地赔偿款。
[律师回复] 可以为你解答征地拆迁方面的法律问题。进一步说明你遇到的具体情况及法律诉求
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抵押登记部门有哪些?
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。2、以城市房地产或者乡(镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。
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债权债务你好我前段时间骑电动车正常行驶被车撞到后，对方逃逸，后来我报案处理走公，现在认定书也下来了，对方全责，但需要我们自己私下处理，怎么办
[律师回复] 你可以跟他要赔偿，如果协商不好可以去法院起诉
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男方净身出户孩子不要夫妻两个盖房子借的债务也不还
[律师回复] 即使男方在离婚时选择净身出户并且不要孩子，他仍然需要承担夫妻共同债务。离婚协议中的财产分割约定不能对抗不知情的债权人，债权人可以通过法律途径要求双方共同偿还债务。此外，如果男方通过放弃财产的方式来减少自己的债务负担，这可能会被法院认定为损害债权人利益的行为，债权人可以申请撤销这一行为。因此，男方在离婚时不能仅仅通过净身出户来逃避债务责任。
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