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农村规划为城市前,无证房屋买卖有风险吗?

3.2w浏览 匿名 2020-06-12 河南洛阳
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    《城市房地产管理法》第38条(2007年8月30日修改前为第37条)关于未依法登记领取权属证书不得转让的农村房产的适用范围,理论上及实务中不乏争议,地方司法裁判亦呈现不同样态。但是就将来取得产权的房屋设定买卖,并不必然导致因当下未领取权属证书而致交易行为的无效《城市房地产管理法》规定的不得转让的农村房屋一般是指自始至终都不能办理权属登记的房屋该条款主要针对不认定无效即不能达到法律、行政法规的立法目的,并将会损害国家、集体、他人利益及社会公共利益的买卖合同其设置目的是对在房屋所有权人尚不明确的情况下,对农村房地产权属进行转让和实际变动行为的一种限制,而不必然产生否定房屋买卖合同的效力。
    全文
    1 2020-12-03 14:16:43
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好!存在一定的风险,建议买卖合同将双方的权利和义务约定清楚,希望我的回答对你能有所帮助
    全文
    7 2020-06-12
  • 葛宏鑫律师
    葛宏鑫律师
    你好,根据你的描述,是可能存在风险的,建议就房子的权利义务及争议解决等约定清楚。
    全文
    4 2020-06-12
  • 李云律师
    李云律师
    你好,这种房屋是否有产权登记?如果可以进行过户登记,那么过户后国家就承认这是你的房屋了。
    全文
    9 2020-06-12
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,有风险,建议慎行。如果回答对您有帮助,望采纳好评!
    全文
    1 2020-06-12
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