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修路拆迁钉子户因为拆迁赔钱不够买房

3.2w浏览 匿名 2020-06-12 河南焦作
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因为修路房屋被拆如何赔偿?
因为修路而需要拆除房屋的赔偿,一般包括土地补偿费、青苗补偿费、附属物补偿费以及安置补助费,补偿的方式也不止一种,可以货币补偿、产权置换也可以综合补偿。补偿标准的参考因素有房屋面积、用地等级、人口数量等。
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损害赔偿
厦门拆迁补偿标准明细2024是怎样的
[律师回复] 解析:
税务违法行为中,涉及逃税和漏税的立案标准,主要表现为逃避缴纳应当缴纳的税款,如有下列情况之一者,应当启动立案程序进行追问:
首先,纳税人如果采用欺骗以及隐瞒手段来进行故意虚假的纳税申报或不履行纳税申报,以此逃避缴纳税款,且金额达到五万元人民币以上,同时所应纳税种总税率超过百分之十;其次,如果该纳税人在过去五年之内因为逃避缴纳税款而曾经受到过刑事处罚,或者曾两次以上遭到来自税务机关的严厉行政处罚,但过后仍然继续逃税,同样地,其逃避缴纳税款所得金额亦需达到五万元人民币以上,且占到所有应纳税种总税率的百分之十以上;最后,倘若某位扣缴义务人有欺诈和隐瞒的违法行为,未能向国库缴纳足额的已扣、已收税款,并且所涉金额合计已经达到了五万元人民币以上。
需要特别指出的是,即使纳税人在相关案件由公安机关正式立案之后,能够早日缴纳应纳税款、交清滞纳金或是接受相应行政处罚,也不能完全排除其可能承担的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百零一条,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的;
处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
快速解决“征地拆迁”问题
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装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 解析:
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为,严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利,但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼,因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁,同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为,主要包括以下几点:
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场,并向车主收取停车费用;
2.物业公司未经批准私自进行工程施工;
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电;
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用;
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用;
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途;
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据:
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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修路拆迁纠纷怎样解决?
修路拆迁纠纷可以通过协商,调解或者是通过诉讼的方式来进行解决的,我们国家法律当中所规定这属于行政法诉讼,所以和普通的民事诉讼还不一样。修路拆迁纠纷怎样解决,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
武汉跨区迁户口流程是怎样的
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,凡是涉及到非法侵占或私自分配国有资产超过十万元人民币的行为,都将会被视作违法犯罪行为,而这类犯罪行为都会接受司法部门的严格调查和处理。
具体来说,国家机关、国有独资公司、金融机构、国有事业单位以及各人民团体等主体,如果违反了国家相应的相关法纪规定,以单位的名义将国有资产进行集体分配,而且分配的主体是个人,那么只要是金额达到重大程度的,就应该对此类事件的主要负责人和其他关联者予以刑事诉讼追责。
需要注意的是,享受这项刑罚的人员,往往会被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,并且可以同时被处以罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
快速解决“婚姻家庭”问题
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户口迁移到婆家还能迁移到娘家吗
[律师回复] 解析:
当您完成了结婚登记且新娘户口需迁至婆婆家时,如果希望能够再次将户口迁回原籍,首先须携带当前有效的户口簿及居民身份证前往属地派出所,申领户口迁出证明。
同时,新娘原籍所在地的户口管理部门也须准备户口簿、居民身份证以及迁入证明(包括房产证、社区或街道开具的相关证明)等材料,进行审查与接收。
在此过程中,务必秉承“人物一体”和“居住地登记”的原则,确保公民在迁徙过程中的权益得到保障。
根据《中华人民共和国户口登记条例》规定,公民迁离本身所在的户口管辖区,除了属于居住地址变动的情况,无需进行迁出和迁入登记操作,其他移涉超出本户口管辖区范围的,都必须按照相关程序办理迁出和迁入手续。
具体来说,如果是未婚女性想要将户口迁往丈夫家中,需向丈夫户口所在地提交女性的身份证原件、户口簿原件、丈夫户口簿原件以及结婚证原件等文件以获取准许迁入凭证,之后再带着这份凭证以及其他所需材料前往女性原本的户口所在地申请办理户口迁出。
当户口迁入丈夫家庭后,应当尽快重新办理身份证。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户。
农村房子拆迁补偿标准怎么算
[律师回复] 解析:
在养老保险制度实现并轨之后,过渡性养老金可以通过以下公式来计算得出:
过渡性养老金二退休时期全省范围内上年度在职职工平均月薪乘以本人的视同缴纳指数再乘以相应的视同缴费年限以及过渡系数相加而得。
而对于上海市而言,其基本养老金则由三部分构成:
基础养老金、个人账户养老金以及过渡性养老金。
其中,基础养老金可以表述为:
(即参保者在上年末办理申请领取基本养老金手续时反映出的本市职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资之和除以2,再乘以百分之一乘以缴费年限所得);
至于个人账户养老金,则是根据退休当时个人账户余额除以依据退休年龄所对应的发放期限而得。
当参保者达到国家规定的退休年龄且累积缴满至少十五年后,便可按月领取基本养老金;倘若未满十五年,还可以选择继续缴费直到满十五年为止,亦或是将其转至新型农村社会养老保险或城镇居民社会养老保险之中。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;
也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
第十八条
国家建立基本养老金正常调整机制。
根据职工平均工资增长、物价上涨情况,适时提高基本养老保险待遇水平。
房子拆迁楼板给钱吗
[律师回复] 解析:
支付赔偿金。
首先,对于住宅用地的拆迁,我们应该关注是否已经补偿了相关的住宅费用,具体的补偿额度及标准则应参照当地政府的相关法规进行确定。
其次,根据《中华人民共和国土地管理法》中的第四十八条的第
二、第三项法规,对农用地进行征收时,必须依照法律规定,在限定时间内,足额支付农民集体所有建设用地或棚户区的土地补偿费、安置补助费,以及农房、其他地面附着物和青苗等的补偿费用,并且还需为被征地的农民提供社会保障费用。
最后,关于征地补偿,这是指国家出于公共利益的考虑,依法对农民集体所有的建设用地或棚户区实施征收或征用,并按照被征地的原始用途给予相应的补偿。
而在房屋拆迁补偿方面,其方式可以分为货币补偿、产权置换、混合型补偿三种,其中,货币补偿的主要形式便是支付现金。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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拆迁前修路会多赔偿吗?
拆迁前修路是否会多赔偿需要根据实际的情况处理,如果是征地造成的损失比较大的,此时实施征地行为的行政机关就需要按照被征收的土地的实际用途以及平均年产值来向被征收土地的行政相对人支付相应的土地补偿费以及安置补偿费等等,具体的拆迁前修路会多赔偿吗的回答可以参考下文。
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征地拆迁
违建强拆房屋新规定2024年是怎样的
[律师回复] 解析:
1.若强制拆除可能对关键性建筑物主体构件产生严重威胁鉴于此类违章建筑与某些重要建筑物紧邻并存,倘若实行强制行拆除,将不可避免地危及到这些重要建筑物的主体结构整体安全性。
因此,这类违章建筑将无需采取强制手段进行拆除。
2.基于现阶段技术能力限制无法进行有效拆除部分建筑采用特殊材质或建筑于特定地理环境中,按照当前的拆除工程技术水平难以实现有效清拆。
故此,此类违章建筑同样无需采取强制手段进行拆除。
3.若贸然拆除则可能损害公众利益若是部分违章建筑与公用设施或者涉及到公众利益紧密相连,那么强制拆除行为极可能会对上述公众人身或财产安全构成潜在威胁。
因此,此类违章建筑亦无需采取强制手段进行拆除。
4.对于已补办相关手续或已整改的违章建筑情形一部分先前未经批准便擅自搭建的违章建筑,在后期经过补办相关手续获得正式核准,从而使之转变为符合规定的合法建筑。
此外,还有一类情况便是原先的违章建筑由于部分区域面积超标等问题得到及时纠正的情况。
在此类情况下,此类违章建筑同样无需采取强制手段进行拆除处理。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。
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大修金使用流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在物业服务企业对拟进行维修、更新及改造之项目进行详尽评估与分析之后,他们会据此提议合适的使用策略;而如若所涉及之住宅并无物业服务企业为其提供服务,则应由相关业主共同提出具有合理性与可行性的使用建议。
在住宅专项维修资金的列支范围之内,专有部分占建筑物总面积超过三分之二的业主以及占总人数超过三分之二的业主需共同参与讨论,以达成共识并通过使用建议。
接下来,物业服务企业或相关业主将负责组织实施维修基金的使用方案。
随后,物业服务企业或相关业主需要携带相关资料,向所在地政府建设主管部门提交申请,请求批准列支。
经建设主管部门严格审核并确认无误后,他们将会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的正式通知。
最后,专户管理银行将按照规定,将所需的住宅专项维修资金划拨至指定的维修单位。
法律依据:
《住宅专项维修基金管理办法》
第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
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修路拆迁谈不拢怎么办?
修路拆迁谈不拢是可以通过诉讼的方式来解决的。产生了拆迁方面的纠纷,这个时候一定要保持冷静,然后搜集相关的证据材料证明对方的这样一种行为是错误的,然后才能够到当地的人民法院提起行政诉讼。
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征地拆迁
开车碰到行人,保险够赔的,还用肇事者赔钱吗
[律师回复] 解析:
倘若保险理赔事项已经完备,且并无其他需偿还之肇事方时,则无需进行任何额外赔偿措施。
根据相关法规规定,机动车辆在行驶过程中若因交通事故导致人员伤亡或财产损害,应由所投保的保险公司依据机动车第三者责任强制保险责任额度范围内给予相应的赔偿;但如仍存在未足额赔偿的情形,那么不足的部分便须按照当事人双方各自相应的责任比例承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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夫妻离婚了户口怎么迁户口
[律师回复] 解析:
(1)对于已经离婚的人士,他们可以携带原属户口簿以及法庭所给出的判决书或者调节书至当地公安派出所进行户口分离或者迁移的相关手续办理。
而当地公安派出所将根据法庭的裁决或者调解书,严格依照户口分离及立户的相关法律法规来进行处理;
(2)倘若有一方当事人不愿意交付原来的户口簿,经过公安派出所多次苦口婆心地劝说仍然无果的话,那么公安派出所有权根据法庭的判决或者调解书来为其办理户口分离或者迁移的手续,同时在户口登记簿上详细记录户口分离的具体日期及其原因。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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如何处置修路拆迁纠纷?
应当是通过协商或者是通过诉讼的方式处置修路拆迁纠纷。比如说双方当事人拆迁纠纷发生之后,那么首先是可以协商具体的拆迁安置补偿的方案的。实在不行也可以到当地的人民政府请求在其中来进行调解。
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征地拆迁
准建证拆迁给补偿吗
[律师回复] 解析:
仅持有准许建造证书的情形下,在未获取土地使用权证书以及其它相关文件的前提之下所进行的建筑物修建行为属于非法建筑范畴,且在面临拆迁之际不会获得任何形式的补偿。
申请实施施工许可证过程中须遵守如下基本条件:
第一,已经按照国家法律法规的规定,完成了工程用地的审批手续;
第二,根据法律法规的相关规定,需要向政府有关部门提交建设工程规划许可证的项目,必须已顺利获得了此项证书;
第三,对于涉及到拆迁的项目,其拆迁工作进度必须与实际施工要求相适应;
第四,已经明确了承担建筑施工任务的企业;
第五,有足够的资金安排以保证施工的稳步进行,同时还需提供相应的施工图纸以及技术资料作为参考依据;
第六,已经制定并落实了保证工程质量和施工安全的各项具体措施。
各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会在收到申请材料后的七个工作日内,对相关申请资料进行评估,若发现符合上述标准,则予以发放施工许可证。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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