我的姑姑从一对夫妇那里买了一个门面想开店，在签订了转让合同之后正在装修门面的一段时间，突然接到通知说门面是那对夫妇之前作为贷款的抵押，所以那份房屋转让协议无效，我想知道无效房屋买卖合同装修赔偿怎么算的？

1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖人可适当给予补偿。
2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。购房者可以要求卖方赔偿因信赖合同而支出的各种费用。具体包括以下几点：
（1）签订立合同与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用；
（2）订立合同的邀请而做的各种准备工作并且为此支出的费用。比如，因为相信对方要卖房，四处筹款、提起支取定期存款的损失；
（3）为洽谈合同所支付的劳务，误工的损失；
（4）为支出以上费用所损失的利息。