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上个月委托一家中介公司帮我卖房子,没有说死价格。今天说卖出去了,但我感觉价格低了点。不是我签的买卖合同,我想不承认合同。授权委托书房屋买卖我可以反悔吗?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-13 吉林白山
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律师解答 共2条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    28人赞同了该解答
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    如有合法的委托书在那就麻烦,如已经签约了那牵扯违约金问题。
    现在就看你的委托书能不能找一些瑕疵出来,找法院判定无效委托。
    全文
    11 2020-06-13
  • 白山谈判法务
    白山谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    不可以的。只要委托书符合下列要素就是有效的。
    1、明确委托事项
    首先,委托协议是委托人和受托人之间的约定,你只有将委托事项明确,中介才知道该怎么做。
    其次,如果你不写清楚你委托给中介的事项是什么,一旦产生纠纷,责任认定就很难确定。
    2、明确授权范围清楚
    根据《民法通则》规定,“委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任”,也就是说,如果因为中介做了超出授权范围的事情,并且给第三方带来了损失,你将承担主要责任,因此必须在委托协议中写明授权范围。
    3、明确代理期限
    代理期限是你和中介应遵照合同约定履行委托代理行为的具体期限,代理期限一旦过长,你要承担的风险也会相应增加,所以代理期限需适当。
    4、明确支付报酬
    代理费用也是委托协议中不可或缺的条款之一,如果你不在协议中写清楚这点,那就很可能会被中介坑骗不少钱的。
    全文
    10 2020-06-13
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让中介卖房子,感觉价低了。授权委托书房屋买卖可以反悔吗?
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