你好：我聘用律师就遗产纠纷向法院起诉被驳回，诉讼费法院退回，那律师费怎么要求退回呢。谢谢。

[律师回复] 解析：
公证机构在接到公证申请之后，仅需对所需提交的证明材料进行严格核实，并确保申请人能够将原件领回。
值得注意的是，请求办理公证事务的当事人必须向公证机构诚实地阐述申请公证事项的相关具体情况，提供个人或组织真实、合法且富有充分性的证明文件。
对于那些提供的证明材料不足以支持其立场的个案，公证机构有权要求他们进一步补充相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
在处理房屋购买合同产生的争议时，我们可以考虑以下几个有效的解决方案：
首先是通过友好协商来妥善化解矛盾；
其次是寻求第三方介入并进行调解以达到双方满意的结果；
此外，若双方不愿意或未能通过协商与调解的方式解决问题，也可依据先前签订的协议中的仲裁条款或后续达成的书面仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请；
最后，如果协议中并无仲裁条款且事后亦未达成书面仲裁协议，那么我们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在房地产市场中，时常出现诸多纷繁复杂的纠纷问题，其中包括但不限于以下几类：
第一，关于房屋所有权存在瑕疵所导致的纠纷；
第二，由卖方未能充分履行其处置责任引起的争议；
第三，由于买方缺乏必要购房资格而造成的矛盾；
第四，因房屋未能按照正常流程完成按揭贷款手续引发的争执；
第五，涉及到房屋质量缺陷方面的争论；
第六，由于房屋未能按期交付而引发的矛盾；
第七，关于定金支付与返还方面产生的纠纷；
以及最后，涉及到“阴阳合同”相关事宜的冲突。
对于以上各类纷争，法院将依据具体类型以及各方当事人提交的证据材料进行权威审定，并据此作出公正明确的裁判。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同；
应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷的问题，通常可以采取以下四种方式来协调和解决：
双方协商、达成和解协议、提交仲裁部门仲裁以及通过法律诉讼途径。
首先，建议当事人自行先进行内部协商，商讨出一个可行的解决方案；
若未能在自主协商过程中达成共识，则可依据房产纠纷涉及的具体事项，委托相应的权威机构进行仲裁审理；
如仍达不到满意结果，最后还可以选择向当地的中华人民共和国人民法院提起诉讼程序。
其次，对于平等主体的公民、法人及其他组织之间所产生的合同纠纷以及其他涉及财产权益方面的争议，均可申请仲裁解决。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于房产出售所作的承诺为一项具有法律效力的民事法律行为，应满足如下基本要求与条件：
首先，作为合同主体的各当事方需达到法律规定的法定资格，也就是说，双方当事人均须具备完全的民事行为能力；
其次，在房屋买卖过程中，买卖双方当事人的意思表示需真实明确，换言之，即是指在达成合同时，双方需以自愿、平等、公平、诚信为原则进行协商；
再次，任何关于房地产买卖的事项都不可违背现行的政策及法律法规，更不能有损于社会公共利益，这就意味着，合同条款内容不得违反国家政策和法律法规的相关规定，也不得对社会公共利益造成任何形式的侵害。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度中，对于农村住宅交易有着明确的规定。
即当涉及到农村房产的交易时，出售方和购买方均应为本村村民，并且买方还需满足相应的宅基地使用权申请条件。
此外，此类交易活动还须获得所在集体经济组织的核准与许可方可生效实施。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
关于父母所购买或建造之房屋，若已于子女一人名义之下进行了注册登记，且在父母生前即明确表达出将该等财产无偿赠予注册登记之人的意愿，如在房产证上或房屋管理机构的档案中便已有对这种赠予行为的明确记录；
或者存在购置者对该处房产的赠予公证书，亦或是存在其他充分证据能够证明购房者在购买房屋时便已表示愿意将产权赠予注册登记之人，那么，此种情况下，产权便应当归属注册登记之人所有。
然而，若父母生前并未明确表达出赠予意愿，且在他们离世之后，子女对于产权产生了纠纷，在此种情况下，未进行注册登记的一方就需要承担起举证责任。
如果他们无法提供确凿的证据来推翻已经注册登记的事实，那么，产权仍然应当归属于注册登记之人所有；
但若有确凿证据表明注册登记之人仅是作为产权代表的角色出现，那么，我们便应当认定产权实际上为父母所有，并由其法定继承人予以继承。
另外，如果父母使用子女的赡养费用购买或建造房屋，并且已经完成了产权登记，那么，我们应当确认产权实际归属于父母所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

[律师回复] 解析：
经济纠纷领域，通常情况下警方并不会直接介入其中。
警方在此类问题上并不具备直接干预的权利和职责，他们能够做的仅仅是在一定范围内进行调解工作，然而并不能代替法律来决定孰是孰非。
对于经济纠纷的处理方式，当事人有权选择通过自主协商达成共识；
若无法自行解决争议，可向仲裁组织提出申请进行调解处理；
而如若以上两种措施皆告失败，则只有将诉讼请求提交至法院裁断方为最后之选。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
关于购房合同所引发的争议，通常有以下三种解决途径可供选择：
首先，自我协商。
受害者除了面对可能涉及诈骗等严重犯罪行为之外，还可以尝试以自己的力量来解决其他类型的民事纠纷。
当双方能够就协商事宜达成口头共识时，便可以签署相应的书面协议，明确相关的处理方案，并且按照这份协商确定的方案实施；
其次，向所属地的房地产管理部门投诉。
倘若房地产中介或开发企业在销售房产的过程中有任何违法行为，当事人有权向相关的主管行政部门提出投诉。
这些行政部门会依据自身的职责权限展开相应的调查工作，在中介及开发企业决定是否接受行政处罚的同时，他们也可以在中间发挥调解作用；
最后，司法诉讼。
当个人的权益遭受侵犯时，他/她有权向法院提起诉讼，通过民事诉讼的方式争取到法院的判决支持，进而通过申请强制执行来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；
民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在处理医疗事故纠纷时，我们可采取以下策略：
首先，患者与医院可自行协商解决问题，这种方式不受任何限制，所达成的协议若非受到威胁或存在严重误解，那么它便具有法律效力；
其次，根据《医疗事故处理条例》的具体规定，卫生行政机关有权依照法令来调解医患之间的纠纷矛盾；
最后，医患双方也可选择通过司法裁决来解决争端。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三十七条
发生医疗事故争议，当事人申请卫生行政部门处理的，应当提出书面申请。
申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。
当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内，可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。

[律师回复] 解析：
对于涉及遗产房屋的销售事宜，继承人必须先完成遗产房屋的继承手续方可获得授权对其进行有效处置。
此流程主要包括以下几个环节：
首先，继承人需要依法履行遗产房屋的继承过户程序；
其次，继承人还需完备所需的有关遗产房屋买卖的所有相关材料；
最后，在各方面条件具备之后，双方须签署正式的房屋转让合，同时向土地交易所递交相应的申请资料，待审核通过且符合相关规定后，由土地交易所负责办理交易鉴定手续。
在此过程中，有几点值得关注的事项：
首先，出售遗产房屋需要全体继承人达成共识，并将房屋过户至继承人名下，方能进行销售活动。
具体的操作细则可咨询当地的不动产登记机构。
其次，根据相关法律法规，因人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书、合法建造的房屋、继承或接受遗赠而取得房屋所有权的情况下，权利人在转让该房屋所有权或以此房屋设定抵押权时，应先将房屋登记至权利人名下，然后再办理房屋所有权转移登记或房屋抵押权设立登记。
此外，若因人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书而取得房屋所有权，且人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构进行登记的情况下，房屋登记机构亦应予以执行。
并且，房屋登记机构在予以登记的同时，还应在房屋登记簿上详细记录基于人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书而予以登记的事实。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
(一)如案件仅涉及事实问题而不涉及金钱财产关系的，收费标准为800元至10000元每宗。
(二)若涉及到金钱财产关系的案件，则每宗基础服务费用定在1000元至2000元之间。
对于争议财产标的额超过1万元的个案，将采用以下方式根据标的额大小划分档次逐步递增计算律师费。
计算规定如下：
当争议标的额介于10001元至100000元之间时，收费率定在5%至6%；
当争议标的额介于100001元至1000000元之间时，收费率定在4%至5%；
当争议标的额介于1000001元至5000000元之间时，收费率定在3%至4%。
法律依据：
《律师事务所管理办法》第四十七条
律师事务所应当按照有关规定统一收取服务费用并如实入账，建立健全收费管理制度，及时查处有关违规收费的举报和投诉，不得在实行政府指导价的业务领域违反规定标准收取费用，或者违反风险代理管理规定收取费用。
律师事务所应当按照规定建立健全财务管理制度，建立和实行合理的分配制度及激励机制。
律师事务所应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
1.约束力层面存在差异：
在本质上，意向金应被视为合同预付款项，这意味着它并不具备定金罚则所规定的强制效力。
因此，其处理方式应根据相关合同的具体约定进行判断与决定。
通常来说，意向金可以依据买卖双方协商确定的内容予以退还给买方。
然而，定金则具有多种担保形式，例如承约定金、违约定金以及立约定金等等，这些都将对买卖双方产生约束作用。
若其中任何一方出现违约行为，定金将不会被退还，甚至可能面临双倍返还的风险。
2.表现形式方面存在差异：
意向金通常需要通过签订订购书、预购书等书面文件来体现，这使得它成为主合同之前的预约合同。
相比之下，定金则属于实践合同范畴，其有效性取决于实际支付的金额，并且必须依附于主合同。
3.法律后果方面存在差异：
一般而言，意向金在大多数情况下都是可以退还的。
但是，定金的退还情况相对复杂，因为它往往受到更多的限制和约束。
然而，在某些特定情形下，例如因房屋卖方违约导致主合同无法顺利签订或履行时，卖方应当向买方全额返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在涉及到民间借贷纠纷的问题上，若该纠纷已经超过了法定的诉讼时效期限，当事人仍有权利尝试通过与欠款人进行友好协商以达成还款协议。
这是由于在诉讼时效已经过期之后，债务方有权采取不履行债务的抗辩策略，除非债务方自愿履行其原本应承担的责任和义务。
法律依据：
《民法典》第一百九十二条
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在法律定义中，未满8周岁的儿童为缺乏完全民事行为能力的群体，在接受遗赠时必须有法定代理人代表他们来施行此类事务；
与此同时，那些年满8周岁但未达到成年阶段的孩子，被视为限制民事行为能力者，他们有权在接收遗赠这一法律行为中所涉及到的纯粹财产权益方面，独自做出决定和行动。
法律依据：
《民法典》第十六条
涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。
但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
是否属于婚后夫妻共同财产？
依照遗嘱进行的房产继承之性质是否属于夫妻双方的共同财产，需视特定情形予以确定：
1、若被继承人未曾明确规定其所遗留的遗产仅归继承人中的某一方单独享有，则在其与配偶的婚姻关系仍然存续期间内，继承人所继承的房产便应视为该继承人与其配偶的共同财产；
2、然而，倘若被继承人在生前已订立遗嘱，并明确将房屋的受赠人指定为个人，那么即便该房屋系在婚姻关系存续期间所得，也依然应当认定为个人财产。
在涉及离婚事宜时，个人财产应归属一方所有，另一方不得对此提出分割请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
具体的律师费用会根据涉及案件的总金额进行调整。
一般来说，关于房屋并引发的法律纷争的律师费用从至少1万元人民币开始起算，而对于价值超过500万元人民币的案件，将会按照3%-5%的比例来计算律师费。
另外，也有律师采取按时计费的模式，每小时的收费标准为200至3000元人民币不等；
或者是采用计件收费的方式，收取一笔基础费用如1000至8000元人民币后，再根据争议标的的总额度，以不同百分比累计计算收取额外费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
针对由于民间争端所引发的各类违反治安管理法例的行径，诸如打架斗殴或是故意损坏他人物品等等，如果情节轻微者，公安机关可以进行调解以寻求解决之道。
经过公安机关的悉心调解，若当事人达成共识且能遵守协议约定，则可豁免处罚；
然而若经调解未能达成协议或达成协议后未尽义务执行，那么公安机关将依据相关法律法规对违法行为人实施处罚，同时也会告知当事人他们有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出诉讼请求。
此外，不动产权利人有责任为其相邻权利人提供必要的用水和排水便利。
对于自然流水的使用，应在不动产的相邻权利人间合理分配；
而对于自然流水的排放，则应遵循自然流向的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，作为一种严重的经济犯罪行为，属于我国《中华人民共和国刑法》所明文规定的侵犯财产权范畴内的犯罪之一。
所谓“经济犯罪”，实质上就是指在社会经济活动中的生产、交换、分配以及消费等各个环节中，为了获取非法的经济利益，而故意违反国家现行的经济、行政法规，从而对国内的经济管理秩序造成明显威胁，并根据我国《刑法》的相关规定应当受到刑事制裁的违法犯罪行为。
在广义上，经济犯罪可以划分为两大部分，其一是参照我国《刑法》分则第三章所规定的各类破坏社会主义市场经济秩序罪行；
其二则是依据我国《刑法》分则第五章所规定的侵犯财产权利罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.您可尝试通过与装修公司进行友好协商来解决争议，这种方法不仅高效快捷，而且能够避免更多不必要的纠纷和麻烦。
在协商过程中，您和装修公司都应以平等互利为原则，采取适当的让步措施；
2.若双方无法自行达成共识，您还可以寻求消费者协会的帮助进行调解。
消费者协会作为独立的社会组织，扮演着中立且公正的第三方调停角色，其良苦用心在于促使双方达成妥善解决方案的合作态度；
3.倘若问题仍未得到有效解决，您可以考虑向相关行政管理部门进行投诉举报；
4.若您与装修公司曾签订过仲裁协议，那么您有权依据该协议向仲裁机构申请仲裁。
仲裁程序无需开庭审理，其优势在于法院处理结果具有较高的权威性和公信力，然而，仲裁过程可能会相对繁琐耗时；
5.最后，若以上途径均未能解决问题，您也可以选择向人民法院提起诉讼。
但是，在此之前，您务必了解到，一旦启动仲裁程序，通常情况下将不再允许您向法院再次提起诉讼。
向法院提起诉讼需提交详细的起诉状以及双方提供的相关证据材料。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。