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设计及规划没有阁楼,开发商增加了阁楼,属于违章建筑吗

3.9w浏览 匿名 2020-06-14 辽宁葫芦岛
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农村拆迁阁楼如何补偿
没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。房屋拆迁补偿计算标准 :房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
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征地拆迁
江苏省开设赌场罪数额量刑怎么判
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于开设赌场罪的定罪和量刑标准有着明确的规定,具体如下:
1.如果犯罪分子以盈利为唯一动机,聚众进行赌博活动或将赌博作为其主要职业,那么会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还会受到相应的罚金惩罚;
2.若犯罪分子公开设立赌场,也将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还需要承担罚金的处罚;
3.如果情节较为严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应的罚金。
在这种情况下,如果犯罪分子以盈利为唯一动机,存在以下任何一种情况,都可以被认定为聚众赌博:
1.组织三名以上的人员参与赌博活动,且抽头渔利的金额累计达到了五千元以上;
或者组织三名以上的人员参与赌博,赌资金额累积达到了五万元以上;
2.组织三名以上的人员参与赌博,且参赌人数累计达到了二十人以上;
或者组织中国公民十人以上赴境外进行赌博活动,并从中间提取回扣、介绍费用等。
开设赌场罪是指犯罪分子在客观上是否实施了聚众赌博、开设赌场以及靠赌博谋生的行为。
一旦赌场开始正式运营,并且有人实际使用,那么就构成了该罪的既遂,而这与开设者是否实际获取利润无关紧要。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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阁楼拆迁怎么赔?会赔吗?
阁楼拆迁的赔偿要参照市场评估价格、商品房交易均价或重置价进行赔偿。参照国家颁布的相关法律法规,拆迁的赔偿要根据专业机构对拆迁房屋的估价而予以适当的钱款赔偿或进行房屋产权调换。
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征地拆迁
楼下主管道开裂导致口水是否构成侵权
[律师回复] 解析:
关于上下水管道泄漏所引发的纠纷,我们应当依据具体情况来确定应当由何方承担责任。
若该问题系由于管道老化失效所致,则应由物业部门承担相应的修复职责;
若此现象源于建筑物本身的质量缺陷,则应由房屋建设及施工相关单位承担维修或者赔偿责任;
而倘若这是由第三方装饰施工过程中对管道造成的损坏引起的,那么侵权之人就须为此承担起赔偿之责。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,施工单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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买房送阁楼房款怎么算?
一般情况下阁楼不计入房产面积,所以不收入房款。阁楼一般位于顶楼,且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室,面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在1、20m及以上至。2、10m以下的部位应计算1/2面积。结构净高在1、20m以下的部位不应计算建筑面积。
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房产纠纷
按揭房子增值部分离婚怎么分配
[律师回复] 解析:
关于夫妻解除婚姻关系时房产增值部分应如何分配的问题,需依据如下几种不同情形进行具体分析与判断:
首先,若双方在结婚前某一方已经全额支付了所购房屋的款项,那么该房产的增值部分便可依法律规定被视为该房产支付方的个人财产;
其次,如果在婚前其中一方仅支付了首期款并通过按揭方式完成了剩余购房款的支付,则需要按照双方共同偿还贷款金额在总购房款中所占的比例来计算其应得的房产增值部分;
最后,如果在婚前双方已签署购房合同,且其中一方已支付首期款并通过按揭方式完成了全部购房款的支付,那么该房产的增值部分应当由双方共享。
在这种情况下,若房产增值部分被认定为个人财产,则应归属该房产的所有权人。
然而,如果夫妻中有一方在购房过程中做出了贡献,那么其所付出的部分增值也将被视为其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
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协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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拆迁房阁楼面积怎么算?
拆迁房阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算,被拆迁的房屋已经办理了房产证,那么拆迁面积以房产证上记载的面积为准。在确定被拆迁房屋的面积之后,可能还需要协商确定每平方米的补偿价格。
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征地拆迁
集体建设用地承包期限有哪些规定
[律师回复] 解析:
根据相关规定,农村集体所有制土地(如耕地、草地以及林地)的承包期通常为30年。
具体而言,耕地的承包期为30年;
草地的承包期为30年到50年之间;
而林地的承包期则设定在30年到70年期间。
当耕地承包期期满之后,将会自动延长30年;
同样,草地与林地的承包期也会按照上述规定自动顺延。
在这个过程中,值得我们特别关注的是,无论耕地、草地还是林地,这些农村土地都是在农村集体经济组织内部进行承包的。
如果有外籍人士希望利用这些土地进行农业生产等活动,他们必须首先得到承包方的许可,并通过土地流转的方式,获取土地经营权。
作为土地承包经营权人,他们依法享有对其所承包经营的耕地、林地、草地等的占有权、使用权及收益权,并且有权从事种植业、林业、畜牧业等各种农业生产活动。
至于那些未被开发的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,则将采用招标、拍卖、公开协商等多种方式进行承包。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条
承包期内,发包方不得收回承包地。
快速解决“征地拆迁”问题
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开设赌场罪哺乳期会实行吗
[律师回复] 解析:
若符合批准逮捕之规范要求,即使哺乳期间亦可依法执行逮捕拘留。
刑事拘留乃指公安机关与人民检察院对直接受案的案件进行侦查过程中,在面临特定法定紧急状况之时,针对现行罪犯或重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
公安机关拘留人员之时,务必出示相应拘留证明文件。
经过对被拘留的犯罪嫌疑人进行全面审查之后,根据具体案件情况上报至县级以上公安机关负责人批准,随后将依据不同情况分别处理。
1、如需逮捕,则应在拘留期限之内,依照法定程序办理提请批准逮捕手续;
2、若应追究刑事责任,但无需逮捕者,依法直接向人民检察院移交审查起诉,或者在依法办理取保候审或者监视居住手续之后,再向人民检察院移交审查起诉;
3、若拘留期限届满,案件仍未办结,且需要继续侦查的,依法办理取保候审或者监视居住手续;
4、若存在相关法律规定之情形之一的,则撤销案件。
对于需要行政处理的,依法予以处理或者移交有关部门。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第六十三条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审,不致发生社会危险性的;
(三)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女;
(四)对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件的;
(五)提请逮捕后,检察机关不批准逮捕,需要复议、复核的;
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国家对无证阁楼的赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着国家对无证阁楼的赔偿的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
开设赌场共同犯罪普通员工要承担那些责任
[律师回复] 解析:
赌博公司的雇员必须承担相应的法律责任。
具体而言:
1、关于网赌公司员工的判决结果,需要依据他们在网络赌博中所起的作用来决定,即判断他们的犯罪情节。
2、由于此类员工多数属于从犯,因此他们将会在法律规定的刑期基础上,根据各自的作用大小进行适当的减轻、从轻惩罚甚至是免于惩罚。
对于参与赌博行为的处罚措施有:
1、需要交纳一定额度的罚款;
2、接受行政拘留处罚;
3、进入劳动教养程序。
其中,将涉案人士送往劳动教养场所强制劳动的期限一般较长,通常为一年左右;
4、进行刑事拘留。
若相关人员被刑事拘留,则可能因涉嫌赌博罪而面临刑事追责;
5、为赌博活动提供便利条件,或参与赌博且赌资较大者,将受到五天以下拘留或五百元以下罚款的处罚;
6、情节较为严重者,将被处以十天以上十五天以下拘留,同时还需支付五百元至三千元不等的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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