你好。我想问一下我原来把钱借给了朋友，现在他一直没有还，当时写了把房子抵押给我，现在找不到他人，有时候打电话他接了就是说没有钱，怎么办

目前看来，你只有到法院起诉了，有几个有利之处：
1、去年10月还款到期，你如拖过明年10月再想到诉讼，则有可能超过法律规定的“诉讼时效”，没有胜诉权了（意思就是说打不赢官司）。
2、你起诉后可申请财产保全，提供线索给法院核查来确定他现在是否还有财产可供执行，这比你听说他财产都抵押了什么的要准确吧。
3、通过法律来确定你们之间的债权债务关系后，就算现在他什么都没有了，法院暂时无法执行，以后他有了条件，你仍可以要求法院强制执行他（没执行完，执行案子就没结案）。
4、你起诉后，如法院还有他的其他案子并查封、扣押得有他的财产，执行时你可参与分配。
5、虽然打官司要花几百元，还有可能钱长时间收不回来，但总比你等着要好吧，至少以后还是有机会的嘛。当然，你如有其他合法途径可以要回，不打官司最好。以上供你参考。

你好，房子只签了抵押合同还是办理了抵押登记呢，如果没有登记的话他把房子私自出售给善意第三人你就没办法优先受偿了，另外要注意借款的诉讼时效是三年，必须要在借款到期后三年内起诉，如果已经到期你可以重新跟他确认借款事实并保留证据。这边建议你起诉他还款，申请保全直接把房子查封了，这样可以最大保障你的权利

有借条和转账记录吗？

电话沟通  方面谈带借条

你好，根据你的情况，建议你立即向法院起诉，并申请财产保全查封对方的房屋，以便后期执行的顺利进行。