律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家是农村建筑承包商,在2019年承建某家房屋屋顶,在施工之后尾款一直拖欠不予以偿还,经过多次协调之后无果。这种经济纠纷怎么处理呢?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-06-15 河南濮阳
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    针对承包商提出的索赔,开发商向承包商提出的经济补偿要求一般称为反索赔。在工程项目建设过程中,承包商不履行或不完全履行合同约定的义务,或是由于承包商的行为使开发商受到损失,开发商为维护自身的利益,应积极进行反索赔。开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种:
    1.工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。
    2.拖延工期反索赔。在确定该项违约费用时,开发商要尽量考虑周金,主要应从以下几个方面测算:
    ①盈利损失②由于工期延长而导致的贷款利息的增加③工期延长引发的建设费用的增加④因本工程不能按期交工而引起的其他费用支出等等。
    3.经济担保反索赔。
    4.保修金反索赔。
    5.开发商其他损失的反索赔等等。
    全文
    13 2020-06-15
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总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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