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网签是要在房管局吗?房管局就是房产交易中心吗?

3.6w浏览 匿名 2020-06-17 江苏苏州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    关于房管局网签合同范本如下:

    一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

    三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

    四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
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    6 2020-12-03 20:51:57
  • 赵勇律师
    赵勇律师
    我的意见是这样的:不一定,有些中介也有资格。一般是在一起的。希望你认真考虑一下,采纳我的意见。如果还需要解答,可以联系我。目前答案只建立在已有的信息之上,无法进行完整的案件分析和评估。
    全文
    6 2020-06-17
  • 杨权法律师
    杨权法律师
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    详询主管部门
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    1 2020-06-18
  • 姬艳娇律师
    姬艳娇律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    您好,一般是的。
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    2 2020-06-17
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房管局网签后多久备案?
房管局网签后半个月时间备案,这是根据我们国家的房屋租赁管理办法当中的第13条所规定的,当然在办理一定的网签和备案的手续的时候,必须要提供一下本人的身份证件的材料,这样才能够核对准确无误。
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房管局不能做网签备案?
房管局能做网签备案,因为进行网签备案的话,一般都是由管理房屋的相关部门来进行的,而房管局是属于其中的一个机构是可以进行备案的,今天办案制度的话,对于购房者和卖房者都是一种保障,必须要按照法律规定来进行办理相关的备案。
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贷款被骗帮刷流水,未超过3万元,当地的公安局中防诈骗部门进行了劝诫,这种情况,银行卡还能申请解封吗?会影响开其他银行的卡吗
[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结,即便金额未超过3万元,是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡,需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果:

1. **解封银行卡**:
   - **警方调查结果**:如果警方调查结果显示您是被骗,且没有参与诈骗的故意,通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**:您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料,证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**:按照银行的规定程序,提交解封申请,银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**:
   - **个人信用记录**:如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中,可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**:开户时,银行会进行风险评估,如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录,可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**:在开户时,您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因,并提供相应证明。

为了处理这些情况,您可以采取以下步骤:

- **积极配合调查**:与警方保持沟通,获取正式的法律文书或证明,以证明您是被害人。
- **与银行沟通**:主动联系银行,了解解封银行卡的具体流程,并按要求准备相关材料。
- **信用报告**:查询个人信用报告,确认是否有不良记录,如果有,考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**:在必要时,可以咨询律师,帮助您处理相关的法律问题。

最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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交完定金房管局就备案了吗
交完定金房管局不一定给备案,要自己去房管部门办理手续。现在购房都有网签,网签意思就是在办理房产证前利用购房合同在房管局备案联网。签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。
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网签房管局备案需要多久?
网签房管局备案需要几天时间至十几天时间不等。根据我们国家法律当中的规定,购房网签之后只要提出申请,一般情况下随时都能够进行备案,但是具体的时间规定需要按照当地的办理业务的具体进度来进行确定。
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