律图审稿专业委员会3轮严审

今年准备把手里多余的一套房子卖掉,房子在呼和浩特,但我现在人在四川,不知道呼和浩特二手房买卖程序是怎么样,需要去哪里办理,想知道一下这个具体过程是怎么样的。

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-06-17 广东珠海
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律师解答 共2条
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    1.签合同
    2.银行面签
    3.过户打首付
    4.等新房本
    5.拿去银行做借款合同
    6.做他项
    7.配合银行人员取他项
    8.放款 9提交物业
    10.交房
    全文
    7 2020-06-17
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    1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
    2.签订二手房买卖合同。
    3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。
    4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
    5.按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
    6.将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
    7.凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
    8.凭完税契证到土管部门办理国土证。
    9.凭完税契证到房管部门办理房产证。
    全文
    14 2020-06-17
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呼和浩特二手房买卖程序,具体过程是怎么样的。
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